68 Boulevard ARTHUR-BUIES E · Rimouski
Valeur estimée
418 500 $
Unifamiliale · 4 906 $/m² · 85,3 m² · constr. 2007 · terrain 535,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
535,9 m²
Frontage
20,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
407 800 $
Rôle antérieur 291 100 $ +40.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
306726484400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 700 $
Valeur bâtiment
338 100 $
Rôle antérieur
291 100 $
ID provincial
10043306726484400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
419 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
417 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
343 000 $
$/m² médian
3 375
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 72 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 446, rue Elisabeth-Turgeon, Rimouski 2026-06-12 · 92 m · Vendu 175 072 $ (2 077 $/m²) 84,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +2 208 $ · Ajust. superficie +1 038 $ · Ajust. âge +875 $ | 179 193 $ Poids 98 % |
| 2 | 397, rue François-Raymond, Rimouski 2026-07-10 · 404 m · Vendu 388 000 $ (4 703 $/m²) 82,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 584 $ · Ajust. âge +0 $ | 394 584 $ Poids 91 % |
| 3 | 444, rue Claude-Léveillée, Rimouski 2026-06-18 · 406 m · Vendu 450 000 $ (4 983 $/m²) 90,3 m² · constr. 2015 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie −12 458 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 425 216 $ Poids 87 % |
| 4 | 396, rue François-Raymond, Rimouski 2026-04-16 · 439 m · Vendu 396 000 $ (4 818 $/m²) 82,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +16 077 $ · Ajust. superficie +7 467 $ · Ajust. âge +1 980 $ | 421 524 $ Poids 87 % |
| 5 | 87, rue Marie-Anna-Charon, Rimouski 2026-07-16 · 287 m · Vendu 551 111 $ (7 038 $/m²) 78,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 635 $ · Ajust. âge +16 533 $ | 592 279 $ Poids 86 % |
| 6 | 443, avenue Belzile, Rimouski 2026-03-04 · 293 m · Vendu 378 000 $ (4 725 $/m²) 80 m² · constr. 2008 Ajust. marché +28 868 $ · Ajust. superficie +12 521 $ · Ajust. âge −1 890 $ | 417 499 $ Poids 85 % |
| 7 | 154, rue Fernand-Séguin, Rimouski 2026-03-10 · 489 m · Vendu 420 000 $ (5 018 $/m²) 83,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +32 075 $ · Ajust. superficie +4 014 $ · Ajust. âge −12 600 $ | 443 490 $ Poids 84 % |
| 8 | 488, rue Hupé, Rimouski 2026-07-07 · 415 m · Vendu 82 848 $ (892 $/m²) 92,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 389 $ · Ajust. âge +8 285 $ | 87 744 $ Poids 81 % |
| 9 | 100, rue Elmire-Roy, Rimouski 2026-05-15 · 616 m · Vendu 373 000 $ (4 616 $/m²) 80,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +4 703 $ · Ajust. superficie +10 387 $ · Ajust. âge +14 920 $ | 403 010 $ Poids 79 % |
| 10 | 74, rue Elmire-Roy, Rimouski 2026-05-29 · 574 m · Vendu 405 000 $ (5 146 $/m²) 78,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +16 982 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 443 289 $ Poids 77 % |
| 11 | 450, avenue Belzile, Rimouski 2025-10-28 · 361 m · Vendu 372 000 $ (4 615 $/m²) 80,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +34 470 $ · Ajust. superficie +10 846 $ · Ajust. âge −3 720 $ | 413 597 $ Poids 75 % |
| 12 | 13, 1ière rue Est, Rimouski 2026-07-29 · 762 m · Vendu 289 000 $ (3 542 $/m²) 81,6 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 552 $ · Ajust. âge +28 900 $ | 324 452 $ Poids 75 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.