27 17E RUE E · Rimouski
Valeur estimée
364 900 $
Unifamiliale · 3 008 $/m² · 121,3 m² · constr. 1967 · terrain 644,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
644,3 m²
Frontage
22,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
376 700 $
Rôle antérieur 267 000 $ +41.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
306731739700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 800 $
Valeur bâtiment
298 900 $
Rôle antérieur
267 000 $
ID provincial
10043306731739700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
379 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
338 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
350 000 $
$/m² médian
3 363
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 49 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, boulevard Arthur-Buies Est, Rimouski 2026-07-23 · 352 m · Vendu 465 000 $ (3 673 $/m²) 126,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 733 $ · Ajust. âge +6 975 $ | 462 242 $ Poids 92 % |
| 2 | 31, 11e Rue Ouest, Rimouski 2026-04-23 · 469 m · Vendu 185 279 $ (1 481 $/m²) 125,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +7 522 $ · Ajust. superficie −2 814 $ · Ajust. âge +11 117 $ | 201 104 $ Poids 86 % |
| 3 | 39, 10e Rue Est, Rimouski 2026-03-17 · 496 m · Vendu 250 000 $ (2 090 $/m²) 119,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +19 092 $ · Ajust. superficie +1 777 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 282 119 $ Poids 85 % |
| 4 | 13, 16e rue Est, Rimouski 2026-07-24 · 86 m · Vendu 324 000 $ (3 031 $/m²) 106,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 822 $ · Ajust. âge +9 720 $ | 355 542 $ Poids 79 % |
| 5 | 45, 15e Rue Est, Rimouski 2026-04-29 · 161 m · Vendu 500 000 $ (3 712 $/m²) 134,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie −24 870 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 505 429 $ Poids 79 % |
| 6 | 3, 14e rue Est, Rimouski 2025-11-05 · 232 m · Vendu 331 000 $ (2 888 $/m²) 114,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +30 635 $ · Ajust. superficie +9 676 $ · Ajust. âge −33 100 $ | 338 210 $ Poids 79 % |
| 7 | 36, 15e Rue Est, Rimouski 2026-06-22 · 188 m · Vendu 345 000 $ (3 261 $/m²) 105,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +25 272 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 381 522 $ Poids 75 % |
| 8 | 27, 10e Rue Est, Rimouski 2026-06-22 · 494 m · Vendu 200 000 $ (1 840 $/m²) 108,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +11 592 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 222 113 $ Poids 75 % |
| 9 | 510, avenue de la Cathédrale, Rimouski 2025-09-15 · 181 m · Vendu 104 000 $ (909 $/m²) 114,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 637 $ · Ajust. superficie +3 136 $ · Ajust. âge −5 200 $ | 111 573 $ Poids 74 % |
| 10 | 509, rue de la Bonne-Entente, Rimouski 2025-11-18 · 578 m · Vendu 585 000 $ (4 791 $/m²) 122,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +54 143 $ · Ajust. superficie −1 916 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 578 726 $ Poids 74 % |
| 11 | 39, 13e Rue Est, Rimouski 2025-12-12 · 288 m · Vendu 299 000 $ (2 250 $/m²) 132,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +26 533 $ · Ajust. superficie −13 049 $ · Ajust. âge +14 950 $ | 327 434 $ Poids 73 % |
| 12 | 63, chemin du Sommet Est, Rimouski 2025-11-28 · 557 m · Vendu 348 000 $ (2 715 $/m²) 128,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +32 208 $ · Ajust. superficie −9 365 $ · Ajust. âge +0 $ | 370 843 $ Poids 72 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.