29 18E RUE E · Rimouski
Valeur estimée
360 900 $
Unifamiliale · 3 211 $/m² · 112,4 m² · constr. 1964 · terrain 627,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
627,1 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
311 000 $
Rôle antérieur 229 800 $ +35.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
306741275000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 000 $
Valeur bâtiment
234 000 $
Rôle antérieur
229 800 $
ID provincial
10043306741275000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
373 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
337 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
359 000 $
$/m² médian
3 522
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 47 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13, 16e rue Est, Rimouski 2026-07-24 · 152 m · Vendu 324 000 $ (3 031 $/m²) 106,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 335 $ · Ajust. âge +4 860 $ | 337 195 $ Poids 95 % |
| 2 | 36, 15e Rue Est, Rimouski 2026-06-22 · 258 m · Vendu 345 000 $ (3 261 $/m²) 105,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +10 761 $ · Ajust. âge +1 725 $ | 361 836 $ Poids 91 % |
| 3 | 27, 10e Rue Est, Rimouski 2026-06-22 · 565 m · Vendu 200 000 $ (1 840 $/m²) 108,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +3 404 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 210 926 $ Poids 85 % |
| 4 | 473, rue Monseigneur-Langis, Rimouski 2026-05-19 · 524 m · Vendu 279 500 $ (2 615 $/m²) 106,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +3 524 $ · Ajust. superficie +7 190 $ · Ajust. âge −9 783 $ | 280 432 $ Poids 84 % |
| 5 | 3, 14e rue Est, Rimouski 2025-11-05 · 299 m · Vendu 331 000 $ (2 888 $/m²) 114,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +30 635 $ · Ajust. superficie −3 177 $ · Ajust. âge −33 100 $ | 325 357 $ Poids 81 % |
| 6 | 471, rue Monseigneur-Langis, Rimouski 2026-05-25 · 517 m · Vendu 311 000 $ (2 973 $/m²) 104,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +3 922 $ · Ajust. superficie +11 596 $ · Ajust. âge −10 885 $ | 315 632 $ Poids 81 % |
| 7 | 510, avenue de la Cathédrale, Rimouski 2025-09-15 · 126 m · Vendu 104 000 $ (909 $/m²) 114,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 637 $ · Ajust. superficie −909 $ · Ajust. âge −6 760 $ | 105 968 $ Poids 79 % |
| 8 | 39, 10e Rue Est, Rimouski 2026-03-17 · 566 m · Vendu 250 000 $ (2 090 $/m²) 119,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +19 092 $ · Ajust. superficie −7 525 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 269 067 $ Poids 77 % |
| 9 | 492, rue Monseigneur-Langis, Rimouski 2025-12-11 · 562 m · Vendu 420 000 $ (3 743 $/m²) 112,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +37 271 $ · Ajust. superficie +374 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 432 445 $ Poids 77 % |
| 10 | 25, rue Bourgogne, Rimouski 2026-07-16 · 228 m · Vendu 361 000 $ (3 665 $/m²) 98,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 472 $ · Ajust. âge −3 610 $ | 382 862 $ Poids 76 % |
| 11 | 505, rue Gilles-Vigneault, Rimouski 2026-07-08 · 603 m · Vendu 540 000 $ (5 279 $/m²) 102,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 657 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 512 657 $ Poids 74 % |
| 12 | 28, 15ième Rue Est, Rimouski 2026-05-28 · 257 m · Vendu 360 000 $ (3 662 $/m²) 98,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +25 819 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 395 758 $ Poids 74 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.