14 Rue RELAIS · Rimouski
Valeur estimée
238 100 $
Unifamiliale · 4 127 $/m² · 57,7 m² · constr. 1978 · terrain 482,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
57,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
482,1 m²
Frontage
20,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
171 000 $
Rôle antérieur 118 900 $ +43.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
315869586900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 400 $
Valeur bâtiment
128 600 $
Rôle antérieur
118 900 $
ID provincial
10043315869586900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
251 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
212 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
274 000 $
$/m² médian
3 303
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 11 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, rue de la Poudreuse, Rimouski 2026-06-30 · 384 m · Vendu 237 000 $ (3 860 $/m²) 61,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +2 988 $ · Ajust. superficie −7 141 $ · Ajust. âge −23 700 $ | 209 148 $ Poids 87 % |
| 2 | 98, rue de la Poudreuse, Rimouski 2026-06-30 · 418 m · Vendu 216 000 $ (3 375 $/m²) 64 m² · constr. 1974 Ajust. marché +2 724 $ · Ajust. superficie −10 631 $ · Ajust. âge +4 320 $ | 212 412 $ Poids 76 % |
| 3 | 7, rue du Relais, Rimouski 2026-06-01 · 62 m · Vendu 255 000 $ (3 905 $/m²) 65,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie −14 839 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 217 876 $ Poids 74 % |
| 4 | 62, rue du Verglas, Rimouski 2026-07-08 · 201 m · Vendu 171 900 $ (2 528 $/m²) 68 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 019 $ · Ajust. âge +3 438 $ | 162 319 $ Poids 59 % |
| 5 | 38, rue de la Poudreuse, Rimouski 2025-10-29 · 430 m · Vendu 130 000 $ (1 952 $/m²) 66,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +12 046 $ · Ajust. superficie −8 686 $ · Ajust. âge +650 $ | 134 010 $ Poids 53 % |
| 6 | 8, rue de la Boule-de-Neige, Rimouski 2025-04-25 · 576 m · Vendu 335 000 $ (5 456 $/m²) 61,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +44 558 $ · Ajust. superficie −10 094 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 335 964 $ Poids 51 % |
| 7 | 71, rue de la Poudreuse, Rimouski 2026-05-14 · 447 m · Vendu 185 000 $ (3 961 $/m²) 46,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +2 333 $ · Ajust. superficie +21 788 $ · Ajust. âge +2 775 $ | 211 896 $ Poids 50 % |
| 8 | 26, rue de la Poudreuse, Rimouski 2025-01-27 · 377 m · Vendu 190 000 $ (3 545 $/m²) 53,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 444 $ · Ajust. superficie +7 267 $ · Ajust. âge +950 $ | 234 661 $ Poids 46 % |
| 9 | 115, chemin de Val-Neigette, Rimouski 2025-08-15 · 946 m · Vendu 379 000 $ (5 969 $/m²) 63,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie −17 309 $ · Ajust. âge −3 790 $ | 389 198 $ Poids 44 % |
| 10 | 40, rue du Verglas, Rimouski 2025-08-05 · 156 m · Vendu 315 000 $ (4 605 $/m²) 68,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +26 011 $ · Ajust. superficie −24 638 $ · Ajust. âge +1 575 $ | 317 948 $ Poids 43 % |
| 11 | 15, rue de la Poudreuse, Rimouski 2024-08-30 · 340 m · Vendu 135 000 $ (2 446 $/m²) 55,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +26 837 $ · Ajust. superficie +3 057 $ · Ajust. âge −1 350 $ | 163 544 $ Poids 34 % |
| 12 | 64, Rue des Cristaux, Rimouski 2024-05-31 · 753 m · Vendu 270 500 $ (4 413 $/m²) 61,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +50 248 $ · Ajust. superficie −7 943 $ · Ajust. âge −8 115 $ | 304 690 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.