230 Chemin SOMMET E · Rimouski
Valeur estimée
654 800 $
Unifamiliale · 3 395 $/m² · 192,9 m² · constr. 2020 · terrain 4 186,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
192,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 186,8 m²
Frontage
31,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
724 800 $
Rôle antérieur 507 000 $ +43.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
316742236000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
213 900 $
Valeur bâtiment
510 900 $
Rôle antérieur
507 000 $
ID provincial
10043316742236000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
822 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
344 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±79.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
109
Prix médian
372 000 $
$/m² médian
3 528
Cette propriété : +76 % vs médiane du secteur
Position dans Rimouski
Vaut plus que 92 % des 20 576 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 326, chemin du Sommet Est, Rimouski 2026-06-02 · 365 m · Vendu 290 000 $ (1 497 $/m²) 193,7 m² · constr. 1825 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −599 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 322 058 $ Poids 93 % |
| 2 | 326, chemin du Sommet Est, Rimouski 2025-12-12 · 365 m · Vendu 290 000 $ (1 497 $/m²) 193,7 m² · constr. 1825 Ajust. marché +25 735 $ · Ajust. superficie −599 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 344 136 $ Poids 83 % |
| 3 | 503, rue Anne-Hébert, Rimouski 2026-06-18 · 613 m · Vendu 865 000 $ (4 340 $/m²) 199,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +10 907 $ · Ajust. superficie −13 889 $ · Ajust. âge +34 600 $ | 896 619 $ Poids 82 % |
| 4 | 130, rue la Bolduc, Rimouski 2026-03-16 · 546 m · Vendu 750 000 $ (4 281 $/m²) 175,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +57 277 $ · Ajust. superficie +37 885 $ · Ajust. âge +26 250 $ | 871 413 $ Poids 73 % |
| 5 | 515, rue Anne-Hébert, Rimouski 2025-12-17 · 592 m · Vendu 185 000 $ (1 048 $/m²) 176,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +16 417 $ · Ajust. superficie +8 595 $ · Ajust. âge +3 700 $ | 213 712 $ Poids 67 % |
| 6 | 508, rue Pauline-Julien, Rimouski 2026-01-30 · 707 m · Vendu 592 000 $ (3 375 $/m²) 175,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +54 791 $ · Ajust. superficie +29 532 $ · Ajust. âge +26 640 $ | 702 963 $ Poids 65 % |
| 7 | 18, rue de la Gascogne, Rimouski 2026-07-27 · 879 m · Vendu 113 338 $ (636 $/m²) 178,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 675 $ · Ajust. âge +11 334 $ | 129 347 $ Poids 64 % |
| 8 | 84, rue Sylvain-Lelièvre, Rimouski 2025-07-10 · 570 m · Vendu 965 000 $ (5 331 $/m²) 181 m² · constr. 2020 Ajust. marché +50 913 $ · Ajust. superficie +31 722 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 047 635 $ Poids 59 % |
| 9 | 74, rue Sylvain-Lelièvre, Rimouski 2025-07-17 · 655 m · Vendu 947 000 $ (4 649 $/m²) 203,7 m² · constr. 2022 Ajust. marché +49 963 $ · Ajust. superficie −25 105 $ · Ajust. âge −9 470 $ | 962 388 $ Poids 58 % |
| 10 | 60, Chemin du Sommet Ouest, Rimouski 2025-12-18 · 1.1 km · Vendu 60 000 $ (294 $/m²) 204,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +5 324 $ · Ajust. superficie −1 646 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 69 378 $ Poids 50 % |
| 11 | 81, rue de la Charente, Rimouski 2025-12-10 · 1.3 km · Vendu 515 000 $ (2 648 $/m²) 194,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +45 701 $ · Ajust. superficie −2 118 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 610 083 $ Poids 44 % |
| 12 | 376, Chemin du Sommet Est, Rimouski 2025-03-14 · 724 m · Vendu 146 828 $ (822 $/m²) 178,7 m² · constr. 1908 Ajust. marché +19 667 $ · Ajust. superficie +5 834 $ · Ajust. âge +14 683 $ | 187 011 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.