Chemin TACHE O · Saint-Cyprien
Valeur estimée
254 800 $
Autre · 10 192 $/m² · 25 m² · constr. 2009 · terrain 430 924,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
25 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
430 924,9 m²
Frontage
261,7 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
183 100 $
Rôle antérieur 67 300 $ +172.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
110586666600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
142 000 $
Valeur bâtiment
41 100 $
Rôle antérieur
67 300 $
ID provincial
12005110586666600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
254 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
185 000 $
$/m² médian
1 505
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Cyprien
Vaut plus que 73 % des 1 290 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 126-128, rue de l'Église, Saint-Cyprien 2026-04-02 · 4.1 km · Vendu 100 000 $ constr. 1984 Ajust. marché +4 060 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 114 060 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.