110 GRANDE LIGNE S · Saint-Cyprien
Valeur estimée
215 200 $
Autre · 1 255 $/m² · 171,5 m² · constr. 1910 · terrain 4 761,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
171,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 761,7 m²
Frontage
111,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
133 000 $
Rôle antérieur 126 400 $ +5.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
160663608900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1910
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
12 700 $
Valeur bâtiment
120 300 $
Rôle antérieur
126 400 $
ID provincial
12005160663608900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
239 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
171 100 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±32.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
193 500 $
$/m² médian
1 560
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Cyprien
Vaut plus que 63 % des 1 290 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 227, rue Principale, Saint-Cyprien 2025-01-31 · 695 m · Vendu 125 000 $ (788 $/m²) 158,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +23 976 $ · Ajust. superficie +5 041 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 160 267 $ Poids 40 % |
| 2 | 120, rue du Centenaire, Saint-Cyprien 2025-05-12 · 1.1 km · Vendu 262 000 $ (1 588 $/m²) 165 m² · constr. 1990 Ajust. marché +23 413 $ · Ajust. superficie +5 161 $ · Ajust. âge −26 200 $ | 264 374 $ Poids 38 % |
| 3 | 114, 116, 118, rue de l'Église, Saint-Cyprien 2025-06-25 · 1.4 km · Vendu 175 000 $ (1 011 $/m²) 173,1 m² · constr. 1949 Ajust. marché +14 451 $ · Ajust. superficie −809 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 171 142 $ Poids 30 % |
| 4 | 112, de l'Église, Saint-Cyprien 2025-05-27 · 1.4 km · Vendu 222 000 $ (1 373 $/m²) 161,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +19 839 $ · Ajust. superficie +6 727 $ · Ajust. âge −22 200 $ | 226 366 $ Poids 27 % |
| 5 | 132, rue Principale, Saint-Cyprien 2026-07-29 · 1.7 km · Vendu 269 500 $ (1 571 $/m²) 171,6 m² · constr. 1925 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −79 $ · Ajust. âge −20 212 $ | 249 209 $ Poids 26 % |
| 6 | 123-129, rue Collin, Saint-Cyprien 2025-02-10 · 1.4 km · Vendu 100 000 $ (672 $/m²) 148,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +18 702 $ · Ajust. superficie +7 628 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 116 330 $ Poids 17 % |
| 7 | 125, Grande Ligne, Saint-Cyprien 2025-08-29 · 1.6 km · Vendu 84 500 $ (585 $/m²) 144,5 m² · constr. 1910 Ajust. marché +6 978 $ · Ajust. superficie +7 894 $ · Ajust. âge +0 $ | 99 372 $ Poids 16 % |
| 8 | 108, rue Raudot, Saint-Cyprien 2025-04-04 · 1.6 km · Vendu 180 000 $ (1 302 $/m²) 138,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +23 941 $ · Ajust. superficie +21 686 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 207 627 $ Poids 11 % |
| 9 | 136, Rue Principale, Saint-Cyprien 2024-03-13 · 1.7 km · Vendu 92 000 $ (541 $/m²) 170,2 m² · constr. 1934 Ajust. marché +24 412 $ · Ajust. superficie +351 $ · Ajust. âge −9 200 $ | 107 563 $ Poids 6 % |
| 10 | 109, rue Principale, Saint-Cyprien 2024-08-28 · 2.0 km · Vendu 160 000 $ (913 $/m²) 175,3 m² · constr. 1955 Ajust. marché +31 807 $ · Ajust. superficie −1 734 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 174 073 $ Poids 6 % |
| 11 | 102, chemin Raudot Nord, Saint-Cyprien 2025-05-23 · 4.4 km · Vendu 110 000 $ (643 $/m²) 171,1 m² · constr. 1951 Ajust. marché +9 830 $ · Ajust. superficie +129 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 108 958 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.