569 5E RANG · Saint-Antonin
Valeur estimée
269 100 $
Unifamiliale · 2 111 $/m² · 127,5 m² · constr. 1969 · terrain 2 508,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 508,4 m²
Frontage
42,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
235 600 $
Rôle antérieur 163 300 $ +44.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
778647574900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 900 $
Valeur bâtiment
189 700 $
Rôle antérieur
163 300 $
ID provincial
12015778647574900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
248 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
307 900 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
96
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 654
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 48 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 438, chemin de la Rivière-du-Loup, Saint-Antonin 2026-06-23 · 255 m · Vendu 324 251 $ (2 274 $/m²) 142,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 089 $ · Ajust. superficie −17 168 $ · Ajust. âge −3 243 $ | 307 930 $ Poids 77 % |
| 2 | 60, chemin du Lac, Saint-Antonin 2025-09-19 · 2.6 km · Vendu 295 000 $ (2 398 $/m²) 123 m² · constr. 1939 Ajust. marché +27 335 $ · Ajust. superficie +5 396 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 357 232 $ Poids 4 % |
| 3 | 86, Chemin du Lac, Saint-Antonin 2025-07-24 · 3.0 km · Vendu 420 000 $ (3 875 $/m²) 108,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 159 $ · Ajust. superficie +37 002 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 437 161 $ Poids 1 % |
| 4 | 2124, 1er rang, Saint-Antonin 2025-03-03 · 3.2 km · Vendu 230 000 $ (1 870 $/m²) 123 m² · constr. 1933 Ajust. marché +30 807 $ · Ajust. superficie +4 207 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 288 014 $ Poids 1 % |
| 5 | 93, chemin du Lac, Saint-Antonin 2025-06-13 · 3.2 km · Vendu 415 000 $ (2 862 $/m²) 145 m² · constr. 1927 Ajust. marché +34 269 $ · Ajust. superficie −25 043 $ · Ajust. âge +41 500 $ | 465 726 $ Poids 1 % |
| 6 | 135, chemin du Lac, Saint-Antonin 2025-06-13 · 3.4 km · Vendu 295 000 $ (1 934 $/m²) 152,5 m² · constr. 1959 Ajust. marché +24 360 $ · Ajust. superficie −24 180 $ · Ajust. âge +14 750 $ | 309 930 $ Poids 0 % |
| 7 | 364, chemin du Lac, Notre-Dame-du-Portage 2025-04-17 · 3.6 km · Vendu 120 000 $ (913 $/m²) 131,4 m² · constr. 1920 Ajust. marché +15 961 $ · Ajust. superficie −1 781 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 146 180 $ Poids 0 % |
| 8 | 2025, 1er rang, Saint-Antonin 2024-11-15 · 3.6 km · Vendu 225 000 $ (1 591 $/m²) 141,4 m² · constr. 1948 Ajust. marché +43 891 $ · Ajust. superficie −11 059 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 280 332 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.