5E RANG · Saint-Antonin
Valeur estimée
285 200 $
Autre · 2 742 $/m² · 104 m² · constr. 2015 · terrain 540 025,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
540 025,5 m²
Frontage
64,7 m
CUBF
6431
Usage
Service de réparation de véhicules légers motorisés (motocyclette, motoneige, véhicule tout terrain)
Valeur au rôle 2026 — composition
213 200 $
Rôle antérieur 105 300 $ +102.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
788638786900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
171 300 $
Valeur bâtiment
41 900 $
Rôle antérieur
105 300 $
ID provincial
12015788638786900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
211 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
423 100 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±36.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
210 400 $
$/m² médian
2 274
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 53 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 86, Chemin du Lac, Saint-Antonin 2025-07-24 · 2.6 km · Vendu 420 000 $ (3 875 $/m²) 108,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 159 $ · Ajust. superficie −8 524 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 423 135 $ Poids 3 % |
| 2 | 60, chemin du Lac, Saint-Antonin 2025-09-19 · 2.8 km · Vendu 295 000 $ (2 398 $/m²) 123 m² · constr. 1939 Ajust. marché +27 335 $ · Ajust. superficie −22 785 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 329 051 $ Poids 2 % |
| 3 | 28, chemin du Lac, Saint-Antonin 2025-12-19 · 3.3 km · Vendu 140 000 $ (1 440 $/m²) 97,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +12 424 $ · Ajust. superficie +4 897 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 171 321 $ Poids 1 % |
| 4 | 45, Chemin du Lac, Saint-Antonin 2024-03-15 · 3.1 km · Vendu 190 000 $ (1 979 $/m²) 96 m² · constr. 1961 Ajust. marché +50 416 $ · Ajust. superficie +7 917 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 267 333 $ Poids 0 % |
| 5 | 2178, 1er rang, Saint-Antonin 2025-03-14 · 3.7 km · Vendu 310 000 $ (3 189 $/m²) 97,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +41 523 $ · Ajust. superficie +10 844 $ · Ajust. âge +21 700 $ | 384 066 $ Poids 0 % |
| 6 | 2124, 1er rang, Saint-Antonin 2025-03-03 · 3.7 km · Vendu 230 000 $ (1 870 $/m²) 123 m² · constr. 1933 Ajust. marché +30 807 $ · Ajust. superficie −17 764 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 266 043 $ Poids 0 % |
| 7 | 506, route Clara, Saint-Antonin 2025-03-14 · 4.1 km · Vendu 368 000 $ (3 898 $/m²) 94,4 m² · constr. 1952 Ajust. marché +49 291 $ · Ajust. superficie +18 712 $ · Ajust. âge +36 800 $ | 472 803 $ Poids 0 % |
| 8 | 549, route Clara, Saint-Antonin 2026-07-03 · 4.1 km · Vendu 520 000 $ (6 190 $/m²) 84 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +61 905 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 584 505 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.