Chemin LAC · Saint-Antonin
Valeur estimée
123 900 $
Autre · 408 $/m² · 303,7 m² · terrain 143 950,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
303,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
143 950,2 m²
Frontage
1 633 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
122 300 $
Rôle antérieur 50 300 $ +143.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
788897076900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
101 700 $
Valeur bâtiment
20 600 $
Rôle antérieur
50 300 $
ID provincial
12015788897076900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
123 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 632
Cette propriété : −52 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 15 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, Route de l'Église, Saint-Antonin 2025-04-02 · 3.9 km · Vendu 411 500 $ (1 338 $/m²) 307,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 733 $ · Ajust. superficie −2 543 $ · Ajust. âge +0 $ | 463 690 $ Poids 0 % |
| 2 | 19, rue du Couvent, Saint-Antonin 2025-04-16 · 4.0 km · Vendu 320 000 $ (1 185 $/m²) 270 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie +19 970 $ · Ajust. âge +0 $ | 382 533 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.