60 Chemin LAC · Saint-Antonin
Valeur estimée
304 100 $
Unifamiliale · 2 472 $/m² · 123 m² · constr. 1939 · terrain 2 717,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 717,4 m²
Frontage
55,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
250 900 $
Rôle antérieur 156 200 $ +60.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
788922874900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1939
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 700 $
Valeur bâtiment
214 200 $
Rôle antérieur
156 200 $
ID provincial
12015788922874900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
294 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
322 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
257 900 $
$/m² médian
2 623
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 58 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 60, chemin du Lac, Saint-Antonin 2025-09-19 · 2 m · Vendu 295 000 $ (2 398 $/m²) 123 m² · constr. 1939 Ajust. marché +27 335 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 322 335 $ Poids 80 % |
| 2 | 86, Chemin du Lac, Saint-Antonin 2025-07-24 · 707 m · Vendu 420 000 $ (3 875 $/m²) 108,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 159 $ · Ajust. superficie +28 284 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 428 443 $ Poids 47 % |
| 3 | 2124, 1er rang, Saint-Antonin 2025-03-03 · 1.0 km · Vendu 230 000 $ (1 870 $/m²) 123 m² · constr. 1933 Ajust. marché +30 807 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 267 707 $ Poids 36 % |
| 4 | 93, chemin du Lac, Saint-Antonin 2025-06-13 · 882 m · Vendu 415 000 $ (2 862 $/m²) 145 m² · constr. 1927 Ajust. marché +34 269 $ · Ajust. superficie −31 483 $ · Ajust. âge +24 900 $ | 442 686 $ Poids 29 % |
| 5 | 2025, 1er rang, Saint-Antonin 2024-11-15 · 1.1 km · Vendu 225 000 $ (1 591 $/m²) 141,4 m² · constr. 1948 Ajust. marché +43 891 $ · Ajust. superficie −14 639 $ · Ajust. âge −10 125 $ | 244 127 $ Poids 18 % |
| 6 | 438, chemin de la Rivière-du-Loup, Saint-Antonin 2026-06-23 · 2.4 km · Vendu 324 251 $ (2 274 $/m²) 142,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 089 $ · Ajust. superficie −22 284 $ · Ajust. âge −32 425 $ | 273 631 $ Poids 5 % |
| 7 | 364, chemin du Lac, Notre-Dame-du-Portage 2025-04-17 · 2.5 km · Vendu 120 000 $ (913 $/m²) 131,4 m² · constr. 1920 Ajust. marché +15 961 $ · Ajust. superficie −3 836 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 143 525 $ Poids 4 % |
| 8 | 371, rue Principale, Saint-Antonin 2025-10-09 · 3.5 km · Vendu 305 000 $ (2 632 $/m²) 115,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie +9 342 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 312 104 $ Poids 0 % |
| 9 | 21, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-04 · 3.7 km · Vendu 340 000 $ (3 247 $/m²) 104,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +29 713 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 340 001 $ Poids 0 % |
| 10 | 17, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-07-29 · 3.7 km · Vendu 382 000 $ (3 816 $/m²) 100,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 695 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 387 495 $ Poids 0 % |
| 11 | 341, rue Principale, Saint-Antonin 2025-07-14 · 3.8 km · Vendu 245 000 $ (2 309 $/m²) 106,1 m² · constr. 1860 Ajust. marché +12 926 $ · Ajust. superficie +19 512 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 301 938 $ Poids 0 % |
| 12 | 324, rue Principale, Saint-Antonin 2025-07-16 · 3.9 km · Vendu 232 000 $ (1 733 $/m²) 133,9 m² · constr. 1905 Ajust. marché +12 240 $ · Ajust. superficie −9 443 $ · Ajust. âge +23 200 $ | 257 997 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.