59 Chemin LAC · Saint-Antonin
Valeur estimée
285 200 $
Unifamiliale · 2 513 $/m² · 113,5 m² · constr. 1962 · terrain 4 938,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 938,5 m²
Frontage
50,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
244 400 $
Rôle antérieur 179 600 $ +36.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
788933833000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 300 $
Valeur bâtiment
203 100 $
Rôle antérieur
179 600 $
ID provincial
12015788933833000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
255 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
340 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
257 900 $
$/m² médian
2 623
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 53 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 60, chemin du Lac, Saint-Antonin 2025-09-19 · 126 m · Vendu 295 000 $ (2 398 $/m²) 123 m² · constr. 1939 Ajust. marché +27 335 $ · Ajust. superficie −11 392 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 340 443 $ Poids 71 % |
| 2 | 86, Chemin du Lac, Saint-Antonin 2025-07-24 · 606 m · Vendu 420 000 $ (3 875 $/m²) 108,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 159 $ · Ajust. superficie +9 880 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 410 039 $ Poids 61 % |
| 3 | 28, chemin du Lac, Saint-Antonin 2025-12-19 · 797 m · Vendu 140 000 $ (1 440 $/m²) 97,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +12 424 $ · Ajust. superficie +11 739 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 169 762 $ Poids 48 % |
| 4 | 2124, 1er rang, Saint-Antonin 2025-03-03 · 1.1 km · Vendu 230 000 $ (1 870 $/m²) 123 m² · constr. 1933 Ajust. marché +30 807 $ · Ajust. superficie −8 882 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 274 925 $ Poids 31 % |
| 5 | 2178, 1er rang, Saint-Antonin 2025-03-14 · 1.2 km · Vendu 310 000 $ (3 189 $/m²) 97,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +41 523 $ · Ajust. superficie +25 993 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 346 515 $ Poids 23 % |
| 6 | 45, Chemin du Lac, Saint-Antonin 2024-03-15 · 462 m · Vendu 190 000 $ (1 979 $/m²) 96 m² · constr. 1961 Ajust. marché +50 416 $ · Ajust. superficie +17 318 $ · Ajust. âge +950 $ | 258 684 $ Poids 14 % |
| 7 | 364, chemin du Lac, Notre-Dame-du-Portage 2025-04-17 · 2.5 km · Vendu 120 000 $ (913 $/m²) 131,4 m² · constr. 1920 Ajust. marché +15 961 $ · Ajust. superficie −8 174 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 139 787 $ Poids 2 % |
| 8 | 371, rue Principale, Saint-Antonin 2025-10-09 · 3.4 km · Vendu 305 000 $ (2 632 $/m²) 115,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie −3 158 $ · Ajust. âge −7 625 $ | 322 479 $ Poids 1 % |
| 9 | 21, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-04 · 3.6 km · Vendu 340 000 $ (3 247 $/m²) 104,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +14 288 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 324 576 $ Poids 0 % |
| 10 | 34, rue Landry, Saint-Antonin 2026-07-15 · 3.5 km · Vendu 362 300 $ (3 900 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 169 $ · Ajust. âge −28 984 $ | 373 485 $ Poids 0 % |
| 11 | 17, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-07-29 · 3.6 km · Vendu 382 000 $ (3 816 $/m²) 100,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 568 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 369 368 $ Poids 0 % |
| 12 | 341, rue Principale, Saint-Antonin 2025-07-14 · 3.6 km · Vendu 245 000 $ (2 309 $/m²) 106,1 m² · constr. 1860 Ajust. marché +12 926 $ · Ajust. superficie +8 544 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 290 970 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.