Chemin LAC · Saint-Antonin
Valeur estimée
243 500 $
Autre · 805 $/m² · 302,6 m² · constr. 1998 · terrain 167 460,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
302,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
167 460,9 m²
Frontage
—
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
101 100 $
Rôle antérieur 58 800 $ +71.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
798929886600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 800 $
Valeur bâtiment
49 300 $
Rôle antérieur
58 800 $
ID provincial
12015798929886600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
112 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
487 600 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±15.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
35
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 654
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 41 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, Route de l'Église, Saint-Antonin 2025-04-02 · 2.7 km · Vendu 411 500 $ (1 338 $/m²) 307,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 733 $ · Ajust. superficie −3 279 $ · Ajust. âge +24 690 $ | 487 644 $ Poids 2 % |
| 2 | 19, rue du Couvent, Saint-Antonin 2025-04-16 · 2.9 km · Vendu 320 000 $ (1 185 $/m²) 270 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie +19 319 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 413 881 $ Poids 1 % |
| 3 | 207, rue Principale, Saint-Antonin 2026-01-22 · 3.8 km · Vendu 1 600 000 $ (5 232 $/m²) 305,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +148 082 $ · Ajust. superficie −8 371 $ · Ajust. âge +88 000 $ | 1 827 711 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.