125 Route EGLISE · Saint-Antonin
Valeur estimée
271 200 $
Autre · 1 446 $/m² · 187,5 m² · constr. 1975 · terrain 5 938,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
187,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 938,4 m²
Frontage
157,5 m
CUBF
4825
Usage
Distribution locale du gaz
Valeur au rôle 2026 — composition
231 400 $
Rôle antérieur 194 900 $ +18.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
799391261500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 600 $
Valeur bâtiment
189 800 $
Rôle antérieur
194 900 $
ID provincial
12015799391261500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
253 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
303 900 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
285 000 $
$/m² médian
3 227
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 49 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1343, 1er rang, Saint-Antonin 2025-06-26 · 467 m · Vendu 245 000 $ (1 457 $/m²) 168,1 m² · constr. 1900 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie +14 137 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 303 868 $ Poids 54 % |
| 2 | 1354, 1er Rang, Saint-Antonin 2026-06-12 · 433 m · Vendu 275 000 $ (1 935 $/m²) 142,1 m² · constr. 1874 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie +43 930 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 349 898 $ Poids 36 % |
| 3 | 65, rue Pelletier, Saint-Antonin 2026-06-01 · 2.1 km · Vendu 240 000 $ (1 634 $/m²) 146,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie +33 165 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 294 192 $ Poids 7 % |
| 4 | 5, rue Desrosiers, Saint-Antonin 2025-09-15 · 2.0 km · Vendu 187 000 $ (1 288 $/m²) 145,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +17 328 $ · Ajust. superficie +27 239 $ · Ajust. âge +14 025 $ | 245 591 $ Poids 6 % |
| 5 | 324, rue Principale, Saint-Antonin 2025-07-16 · 1.9 km · Vendu 232 000 $ (1 733 $/m²) 133,9 m² · constr. 1905 Ajust. marché +12 240 $ · Ajust. superficie +46 435 $ · Ajust. âge +23 200 $ | 313 875 $ Poids 4 % |
| 6 | 371, rue Principale, Saint-Antonin 2025-10-09 · 2.2 km · Vendu 305 000 $ (2 632 $/m²) 115,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie +76 250 $ · Ajust. âge +12 200 $ | 421 712 $ Poids 1 % |
| 7 | 353, rue Principale, Saint-Antonin 2024-09-05 · 2.1 km · Vendu 174 000 $ (1 540 $/m²) 113 m² · constr. 1948 Ajust. marché +35 104 $ · Ajust. superficie +43 500 $ · Ajust. âge +17 400 $ | 270 004 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.