143 Chemin LAC · Saint-Antonin
Valeur estimée
327 300 $
Unifamiliale · 3 126 $/m² · 104,7 m² · constr. 1981 · terrain 93 517,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
93 517,4 m²
Frontage
68,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
273 700 $
Rôle antérieur 202 400 $ +35.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
808975677000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 000 $
Valeur bâtiment
211 700 $
Rôle antérieur
202 400 $
ID provincial
12015808975677000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
313 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
352 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 666
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 65 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 371, rue Principale, Saint-Antonin 2025-10-09 · 1.7 km · Vendu 305 000 $ (2 632 $/m²) 115,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie −14 737 $ · Ajust. âge +21 350 $ | 339 875 $ Poids 18 % |
| 2 | 86, Chemin du Lac, Saint-Antonin 2025-07-24 · 1.8 km · Vendu 420 000 $ (3 875 $/m²) 108,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 159 $ · Ajust. superficie −7 168 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 392 991 $ Poids 17 % |
| 3 | 21, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-04 · 2.1 km · Vendu 340 000 $ (3 247 $/m²) 104,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 310 287 $ Poids 14 % |
| 4 | 34, rue Landry, Saint-Antonin 2026-07-15 · 2.0 km · Vendu 362 300 $ (3 900 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 009 $ · Ajust. âge +5 435 $ | 390 744 $ Poids 13 % |
| 5 | 1, rue Dupont, Saint-Antonin 2025-12-05 · 2.0 km · Vendu 380 000 $ (4 213 $/m²) 90,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +33 721 $ · Ajust. superficie +30 543 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 472 764 $ Poids 12 % |
| 6 | 341, rue Principale, Saint-Antonin 2025-07-14 · 2.1 km · Vendu 245 000 $ (2 309 $/m²) 106,1 m² · constr. 1860 Ajust. marché +12 926 $ · Ajust. superficie −1 616 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 280 810 $ Poids 11 % |
| 7 | 17, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-07-29 · 2.2 km · Vendu 382 000 $ (3 816 $/m²) 100,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 777 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 352 577 $ Poids 11 % |
| 8 | 6, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-22 · 2.2 km · Vendu 250 000 $ (2 654 $/m²) 94,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +13 933 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 289 586 $ Poids 9 % |
| 9 | 29, rue Nadeau, Saint-Antonin 2026-06-19 · 2.3 km · Vendu 404 300 $ (4 007 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 098 $ · Ajust. superficie +7 613 $ · Ajust. âge −20 215 $ | 396 796 $ Poids 8 % |
| 10 | 31, rue Pelletier, Saint-Antonin 2026-04-30 · 2.4 km · Vendu 355 000 $ (3 423 $/m²) 103,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +14 412 $ · Ajust. superficie +1 712 $ · Ajust. âge +12 425 $ | 383 549 $ Poids 7 % |
| 11 | 353, rue Principale, Saint-Antonin 2024-09-05 · 2.0 km · Vendu 174 000 $ (1 540 $/m²) 113 m² · constr. 1948 Ajust. marché +35 104 $ · Ajust. superficie −6 390 $ · Ajust. âge +17 400 $ | 220 114 $ Poids 6 % |
| 12 | 354, rue Principale, Saint-Antonin 2024-06-28 · 1.9 km · Vendu 240 000 $ (2 429 $/m²) 98,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +44 583 $ · Ajust. superficie +7 166 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 315 749 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.