123 Route EGLISE · Saint-Antonin
Valeur estimée
317 800 $
Unifamiliale · 2 432 $/m² · 130,7 m² · constr. 1983 · terrain 39 800,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
39 800,9 m²
Frontage
441 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
284 700 $
Rôle antérieur 212 100 $ +34.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
809209893600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 800 $
Valeur bâtiment
232 900 $
Rôle antérieur
212 100 $
ID provincial
12015809209893600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
330 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
294 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
275 000 $
$/m² médian
2 782
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 62 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1354, 1er Rang, Saint-Antonin 2026-06-12 · 586 m · Vendu 275 000 $ (1 935 $/m²) 142,1 m² · constr. 1874 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie −11 031 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 294 937 $ Poids 75 % |
| 2 | 324, rue Principale, Saint-Antonin 2025-07-16 · 1.7 km · Vendu 232 000 $ (1 733 $/m²) 133,9 m² · constr. 1905 Ajust. marché +12 240 $ · Ajust. superficie −2 772 $ · Ajust. âge +23 200 $ | 264 668 $ Poids 21 % |
| 3 | 265, rue Principale, Saint-Antonin 2025-06-17 · 1.6 km · Vendu 230 000 $ (1 729 $/m²) 133 m² · constr. 1953 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie −1 989 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 270 004 $ Poids 21 % |
| 4 | 278, rue Principale, Saint-Antonin 2026-06-02 · 1.6 km · Vendu 291 000 $ (2 677 $/m²) 108,7 m² · constr. 1924 Ajust. marché +3 669 $ · Ajust. superficie +29 448 $ · Ajust. âge +29 100 $ | 353 217 $ Poids 20 % |
| 5 | 267, rue Principale, Saint-Antonin 2025-05-06 · 1.6 km · Vendu 160 000 $ (1 273 $/m²) 125,7 m² · constr. 1930 Ajust. marché +14 298 $ · Ajust. superficie +3 182 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 193 480 $ Poids 19 % |
| 6 | 65, rue Pelletier, Saint-Antonin 2026-06-01 · 1.9 km · Vendu 240 000 $ (1 634 $/m²) 146,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +3 026 $ · Ajust. superficie −13 233 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 253 793 $ Poids 17 % |
| 7 | 5, rue Desrosiers, Saint-Antonin 2025-09-15 · 1.8 km · Vendu 187 000 $ (1 288 $/m²) 145,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +17 328 $ · Ajust. superficie −9 337 $ · Ajust. âge +18 700 $ | 213 691 $ Poids 16 % |
| 8 | 21, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-04 · 1.7 km · Vendu 340 000 $ (3 247 $/m²) 104,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +42 216 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 352 503 $ Poids 14 % |
| 9 | 371, rue Principale, Saint-Antonin 2025-10-09 · 2.0 km · Vendu 305 000 $ (2 632 $/m²) 115,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie +19 474 $ · Ajust. âge +24 400 $ | 377 136 $ Poids 12 % |
| 10 | 341, rue Principale, Saint-Antonin 2025-07-14 · 1.8 km · Vendu 245 000 $ (2 309 $/m²) 106,1 m² · constr. 1860 Ajust. marché +12 926 $ · Ajust. superficie +28 402 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 310 828 $ Poids 10 % |
| 11 | 20, rue Landry, Saint-Antonin 2024-10-04 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (1 866 $/m²) 107,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +40 349 $ · Ajust. superficie +21 922 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 278 271 $ Poids 7 % |
| 12 | 11, Rue Levasseur, Saint-Antonin 2024-05-17 · 1.5 km · Vendu 263 000 $ (2 463 $/m²) 106,8 m² · constr. 1999 Ajust. marché +48 855 $ · Ajust. superficie +29 427 $ · Ajust. âge −21 040 $ | 320 243 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.