7E RANG · Saint-Antonin

Valeur estimée

107 600 $

Autre · 3 623 $/m² · 29,7 m² · constr. 2021 · terrain 240 128 m²

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 107 600 $

Rôle 88 500 $P10 60 300 $P90 208 100 $

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Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

29,7 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

240 128 m²

Frontage

—

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

88 500 $

65 %

35 %

Terrain 57 800 $Bâtiment 30 700 $

Rôle antérieur 66 000 $ +34.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

818433417600000000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2021

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

57 800 $

Valeur bâtiment

30 700 $

Rôle antérieur

66 000 $

ID provincial

12015818433417600000000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

107 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 1 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

252 900 $

$/m² médian

2 666

Cette propriété : −57 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Antonin

P10

Vaut plus que 10 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202177 400 $

202279 000 $+2 %

2023111 400 $+41 %

2024116 800 $+5 %

2025125 700 $+8 %

2026107 600 $-14 %

05 — 1 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

155, Rang 6, Saint-Antonin

2025-06-10 · 2.5 km · Vendu 245 000 $

Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

265 231 $

Poids 3 %

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

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