102 6E RANG · Saint-Antonin
Valeur estimée
335 600 $
Unifamiliale · 2 980 $/m² · 112,6 m² · constr. 1936 · terrain 5 057,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 057,6 m²
Frontage
161,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
282 100 $
Rôle antérieur 209 700 $ +34.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
818910641700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1936
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 400 $
Valeur bâtiment
240 700 $
Rôle antérieur
209 700 $
ID provincial
12015818910641700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
320 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
364 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
267 500 $
$/m² médian
2 782
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 66 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 86, Chemin du Lac, Saint-Antonin 2025-07-24 · 2.2 km · Vendu 420 000 $ (3 875 $/m²) 108,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +22 159 $ · Ajust. superficie +8 137 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 408 295 $ Poids 8 % |
| 2 | 371, rue Principale, Saint-Antonin 2025-10-09 · 2.3 km · Vendu 305 000 $ (2 632 $/m²) 115,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie −4 342 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 298 420 $ Poids 8 % |
| 3 | 21, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-04 · 2.6 km · Vendu 340 000 $ (3 247 $/m²) 104,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +12 827 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 323 114 $ Poids 4 % |
| 4 | 506, route Clara, Saint-Antonin 2025-03-14 · 2.2 km · Vendu 368 000 $ (3 898 $/m²) 94,4 m² · constr. 1952 Ajust. marché +49 291 $ · Ajust. superficie +35 475 $ · Ajust. âge −29 440 $ | 423 326 $ Poids 4 % |
| 5 | 341, rue Principale, Saint-Antonin 2025-07-14 · 2.6 km · Vendu 245 000 $ (2 309 $/m²) 106,1 m² · constr. 1860 Ajust. marché +12 926 $ · Ajust. superficie +7 505 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 289 931 $ Poids 4 % |
| 6 | 34, rue Landry, Saint-Antonin 2026-07-15 · 2.6 km · Vendu 362 300 $ (3 900 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 414 $ · Ajust. âge −36 230 $ | 364 484 $ Poids 3 % |
| 7 | 1, rue Dupont, Saint-Antonin 2025-12-05 · 2.5 km · Vendu 380 000 $ (4 213 $/m²) 90,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +33 721 $ · Ajust. superficie +47 184 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 422 905 $ Poids 3 % |
| 8 | 17, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-07-29 · 2.8 km · Vendu 382 000 $ (3 816 $/m²) 100,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 851 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 367 651 $ Poids 3 % |
| 9 | 353, rue Principale, Saint-Antonin 2024-09-05 · 2.5 km · Vendu 174 000 $ (1 540 $/m²) 113 m² · constr. 1948 Ajust. marché +35 104 $ · Ajust. superficie −308 $ · Ajust. âge −10 440 $ | 198 356 $ Poids 3 % |
| 10 | 31, rue Pelletier, Saint-Antonin 2026-04-30 · 2.9 km · Vendu 355 000 $ (3 423 $/m²) 103,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +14 412 $ · Ajust. superficie +15 234 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 349 146 $ Poids 2 % |
| 11 | 6, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-22 · 2.8 km · Vendu 250 000 $ (2 654 $/m²) 94,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +24 416 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 252 569 $ Poids 2 % |
| 12 | 29, rue Nadeau, Saint-Antonin 2026-06-19 · 2.9 km · Vendu 404 300 $ (4 007 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 098 $ · Ajust. superficie +23 441 $ · Ajust. âge −40 430 $ | 392 409 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.