10 Rue JACQUES · Saint-Antonin
Valeur estimée
354 700 $
Autre · 1 028 $/m² · 345,2 m² · constr. 1985 · terrain 2 629,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
345,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 629,3 m²
Frontage
10,9 m
CUBF
6499
Usage
Autres services de réparation et d'entretien d'articles personnels et ménagers
Valeur au rôle 2026 — composition
193 800 $
Rôle antérieur 161 100 $ +20.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819103354000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 500 $
Valeur bâtiment
158 300 $
Rôle antérieur
161 100 $
ID provincial
12015819103354000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
209 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
624 100 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±23.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
269 500 $
$/m² médian
2 677
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 70 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, rue Saindon, Saint-Antonin 2026-06-11 · 164 m · Vendu 959 000 $ (2 563 $/m²) 374,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +12 093 $ · Ajust. superficie −37 161 $ · Ajust. âge −95 900 $ | 838 032 $ Poids 87 % |
| 2 | 19, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-08-05 · 420 m · Vendu 740 000 $ (1 901 $/m²) 389,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −41 914 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 624 086 $ Poids 71 % |
| 3 | 19, rue Levasseur, Saint-Antonin 2025-06-30 · 420 m · Vendu 655 000 $ (1 683 $/m²) 389,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +54 087 $ · Ajust. superficie −37 099 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 606 488 $ Poids 51 % |
| 4 | 39, Route de l'Église, Saint-Antonin 2025-04-02 · 659 m · Vendu 411 500 $ (1 338 $/m²) 307,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 733 $ · Ajust. superficie +25 225 $ · Ajust. âge −2 057 $ | 489 401 $ Poids 42 % |
| 5 | 19, rue du Couvent, Saint-Antonin 2025-04-16 · 636 m · Vendu 320 000 $ (1 185 $/m²) 270 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie +44 563 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 434 326 $ Poids 24 % |
| 6 | 207, rue Principale, Saint-Antonin 2026-01-22 · 1.6 km · Vendu 1 600 000 $ (5 232 $/m²) 305,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +148 082 $ · Ajust. superficie +103 074 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 1 835 156 $ Poids 24 % |
| 7 | 299, rue Principale, Saint-Antonin 2024-09-25 · 660 m · Vendu 649 000 $ (1 447 $/m²) 448,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +130 933 $ · Ajust. superficie −74 796 $ · Ajust. âge +64 900 $ | 770 038 $ Poids 8 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.