16 Rue LANDRY · Saint-Antonin
Valeur estimée
211 100 $
Unifamiliale · 2 424 $/m² · 87,1 m² · constr. 1966 · terrain 700 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
700 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
126 700 $
Rôle antérieur 107 600 $ +17.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819116619300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 200 $
Valeur bâtiment
87 500 $
Rôle antérieur
107 600 $
ID provincial
12015819116619300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
153 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
319 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 942
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 33 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 34, rue Landry, Saint-Antonin 2026-07-15 · 159 m · Vendu 362 300 $ (3 900 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 310 $ · Ajust. âge −21 738 $ | 329 252 $ Poids 92 % |
| 2 | 6, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-22 · 84 m · Vendu 250 000 $ (2 654 $/m²) 94,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −9 421 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 247 481 $ Poids 88 % |
| 3 | 1, rue Dupont, Saint-Antonin 2025-12-05 · 199 m · Vendu 380 000 $ (4 213 $/m²) 90,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +33 721 $ · Ajust. superficie −6 530 $ · Ajust. âge +0 $ | 407 191 $ Poids 84 % |
| 4 | 17, route de l'Église, Saint-Antonin 2025-12-19 · 178 m · Vendu 260 000 $ (3 206 $/m²) 81,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +9 618 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 266 690 $ Poids 81 % |
| 5 | 58, rue Landry, Saint-Antonin 2026-01-28 · 425 m · Vendu 150 000 $ (1 850 $/m²) 81,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +5 549 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 154 431 $ Poids 78 % |
| 6 | 17, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-07-29 · 163 m · Vendu 382 000 $ (3 816 $/m²) 100,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 805 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 318 995 $ Poids 69 % |
| 7 | 263, rue Principale, Saint-Antonin 2026-01-27 · 607 m · Vendu 250 000 $ (2 615 $/m²) 95,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie −11 114 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 257 024 $ Poids 67 % |
| 8 | 29, rue Nadeau, Saint-Antonin 2026-06-19 · 209 m · Vendu 404 300 $ (4 007 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 098 $ · Ajust. superficie −27 648 $ · Ajust. âge −40 430 $ | 341 320 $ Poids 65 % |
| 9 | 31, rue Pelletier, Saint-Antonin 2026-04-30 · 436 m · Vendu 355 000 $ (3 423 $/m²) 103,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +14 412 $ · Ajust. superficie −28 414 $ · Ajust. âge −14 200 $ | 326 799 $ Poids 50 % |
| 10 | 225, rue Principale, Saint-Antonin 2026-06-16 · 967 m · Vendu 100 000 $ (982 $/m²) 101,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie −7 220 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 90 541 $ Poids 41 % |
| 11 | 13, rue Levasseur, Saint-Antonin 2024-12-02 · 162 m · Vendu 340 000 $ (3 542 $/m²) 96 m² · constr. 2009 Ajust. marché +65 216 $ · Ajust. superficie −15 760 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 355 455 $ Poids 39 % |
| 12 | 45, rue Pelletier, Saint-Antonin 2024-06-28 · 303 m · Vendu 224 000 $ (2 286 $/m²) 98 m² · constr. 1966 Ajust. marché +41 610 $ · Ajust. superficie −12 457 $ · Ajust. âge +0 $ | 253 153 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.