17 Route EGLISE · Saint-Antonin
Valeur estimée
278 900 $
Unifamiliale · 3 439 $/m² · 81,1 m² · constr. 1991 · terrain 1 287,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 287,4 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
234 200 $
Rôle antérieur 194 800 $ +20.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819118797000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 500 $
Valeur bâtiment
182 700 $
Rôle antérieur
194 800 $
ID provincial
12015819118797000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
276 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
283 100 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 782
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 51 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, route de l'Église, Saint-Antonin 2025-12-19 · 0 m · Vendu 260 000 $ (3 206 $/m²) 81,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 283 072 $ Poids 89 % |
| 2 | 58, rue Landry, Saint-Antonin 2026-01-28 · 585 m · Vendu 150 000 $ (1 850 $/m²) 81,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 167 633 $ Poids 79 % |
| 3 | 34, rue Landry, Saint-Antonin 2026-07-15 · 318 m · Vendu 362 300 $ (3 900 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 009 $ · Ajust. âge +23 550 $ | 362 840 $ Poids 68 % |
| 4 | 4, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-06-01 · 119 m · Vendu 279 000 $ (4 055 $/m²) 68,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +3 518 $ · Ajust. superficie +24 940 $ · Ajust. âge −18 135 $ | 289 323 $ Poids 68 % |
| 5 | 1, rue Dupont, Saint-Antonin 2025-12-05 · 377 m · Vendu 380 000 $ (4 213 $/m²) 90,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +33 721 $ · Ajust. superficie −19 169 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 432 553 $ Poids 67 % |
| 6 | 6, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-22 · 105 m · Vendu 250 000 $ (2 654 $/m²) 94,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −17 383 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 260 769 $ Poids 64 % |
| 7 | 263, rue Principale, Saint-Antonin 2026-01-27 · 472 m · Vendu 250 000 $ (2 615 $/m²) 95,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie −18 959 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 279 179 $ Poids 50 % |
| 8 | 13, rue Levasseur, Saint-Antonin 2024-12-02 · 132 m · Vendu 340 000 $ (3 542 $/m²) 96 m² · constr. 2009 Ajust. marché +65 216 $ · Ajust. superficie −26 385 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 348 230 $ Poids 27 % |
| 9 | 4, rue Boucher, Saint-Antonin 2026-04-30 · 1.6 km · Vendu 225 000 $ (3 210 $/m²) 70,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +9 135 $ · Ajust. superficie +17 653 $ · Ajust. âge +14 625 $ | 266 413 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.