15 Route EGLISE · Saint-Antonin
Valeur estimée
283 500 $
Unifamiliale · 3 225 $/m² · 87,9 m² · constr. 1987 · terrain 1 287,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 287,4 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
253 100 $
Rôle antérieur 204 000 $ +24.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819118945400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 500 $
Valeur bâtiment
201 600 $
Rôle antérieur
204 000 $
ID provincial
12015819118945400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
280 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
288 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
2 886
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 52 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 34, rue Landry, Saint-Antonin 2026-07-15 · 311 m · Vendu 362 300 $ (3 900 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 750 $ · Ajust. âge +16 304 $ | 368 854 $ Poids 91 % |
| 2 | 6, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-22 · 88 m · Vendu 250 000 $ (2 654 $/m²) 94,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −8 360 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 269 793 $ Poids 90 % |
| 3 | 1, rue Dupont, Saint-Antonin 2025-12-05 · 364 m · Vendu 380 000 $ (4 213 $/m²) 90,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +33 721 $ · Ajust. superficie −4 845 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 446 876 $ Poids 81 % |
| 4 | 17, route de l'Église, Saint-Antonin 2025-12-19 · 22 m · Vendu 260 000 $ (3 206 $/m²) 81,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +10 900 $ · Ajust. âge −5 200 $ | 288 772 $ Poids 80 % |
| 5 | 263, rue Principale, Saint-Antonin 2026-01-27 · 469 m · Vendu 250 000 $ (2 615 $/m²) 95,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie −10 068 $ · Ajust. âge +21 250 $ | 284 320 $ Poids 73 % |
| 6 | 17, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-07-29 · 181 m · Vendu 382 000 $ (3 816 $/m²) 100,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 279 $ · Ajust. âge −36 290 $ | 322 431 $ Poids 72 % |
| 7 | 58, rue Landry, Saint-Antonin 2026-01-28 · 579 m · Vendu 150 000 $ (1 850 $/m²) 81,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +6 289 $ · Ajust. âge +750 $ | 170 921 $ Poids 72 % |
| 8 | 29, rue Nadeau, Saint-Antonin 2026-06-19 · 107 m · Vendu 404 300 $ (4 007 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 098 $ · Ajust. superficie −26 045 $ · Ajust. âge −8 086 $ | 375 267 $ Poids 69 % |
| 9 | 31, rue Pelletier, Saint-Antonin 2026-04-30 · 380 m · Vendu 355 000 $ (3 423 $/m²) 103,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +14 412 $ · Ajust. superficie −27 044 $ · Ajust. âge +23 075 $ | 365 443 $ Poids 54 % |
| 10 | 21, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-04 · 247 m · Vendu 340 000 $ (3 247 $/m²) 104,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −27 278 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 283 009 $ Poids 53 % |
| 11 | 225, rue Principale, Saint-Antonin 2026-06-16 · 819 m · Vendu 100 000 $ (982 $/m²) 101,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie −6 827 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 101 434 $ Poids 49 % |
| 12 | 13, rue Levasseur, Saint-Antonin 2024-12-02 · 142 m · Vendu 340 000 $ (3 542 $/m²) 96 m² · constr. 2009 Ajust. marché +65 216 $ · Ajust. superficie −14 344 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 356 872 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.