19 Route EGLISE · Saint-Antonin
Valeur estimée
280 200 $
Unifamiliale · 3 089 $/m² · 90,7 m² · constr. 1979 · terrain 829,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
829,5 m²
Frontage
27,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
228 100 $
Rôle antérieur 192 700 $ +18.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819119382900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 500 $
Valeur bâtiment
181 600 $
Rôle antérieur
192 700 $
ID provincial
12015819119382900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
269 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
299 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 782
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 51 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-22 · 174 m · Vendu 250 000 $ (2 654 $/m²) 94,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −4 644 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 268 508 $ Poids 94 % |
| 2 | 34, rue Landry, Saint-Antonin 2026-07-15 · 361 m · Vendu 362 300 $ (3 900 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 290 $ · Ajust. âge +1 812 $ | 359 822 $ Poids 93 % |
| 3 | 17, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-07-29 · 181 m · Vendu 382 000 $ (3 816 $/m²) 100,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 936 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 325 864 $ Poids 83 % |
| 4 | 29, rue Nadeau, Saint-Antonin 2026-06-19 · 58 m · Vendu 404 300 $ (4 007 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 098 $ · Ajust. superficie −20 435 $ · Ajust. âge −24 258 $ | 364 705 $ Poids 81 % |
| 5 | 1, rue Dupont, Saint-Antonin 2025-12-05 · 434 m · Vendu 380 000 $ (4 213 $/m²) 90,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +33 721 $ · Ajust. superficie +1 053 $ · Ajust. âge +24 700 $ | 439 474 $ Poids 80 % |
| 6 | 263, rue Principale, Saint-Antonin 2026-01-27 · 476 m · Vendu 250 000 $ (2 615 $/m²) 95,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie −6 407 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 277 981 $ Poids 79 % |
| 7 | 17, route de l'Église, Saint-Antonin 2025-12-19 · 72 m · Vendu 260 000 $ (3 206 $/m²) 81,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +15 388 $ · Ajust. âge −15 600 $ | 282 861 $ Poids 74 % |
| 8 | 58, rue Landry, Saint-Antonin 2026-01-28 · 621 m · Vendu 150 000 $ (1 850 $/m²) 81,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +8 878 $ · Ajust. âge −5 250 $ | 167 511 $ Poids 65 % |
| 9 | 31, rue Pelletier, Saint-Antonin 2026-04-30 · 447 m · Vendu 355 000 $ (3 423 $/m²) 103,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +14 412 $ · Ajust. superficie −22 252 $ · Ajust. âge +8 875 $ | 356 036 $ Poids 64 % |
| 10 | 21, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-04 · 321 m · Vendu 340 000 $ (3 247 $/m²) 104,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −22 732 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 287 556 $ Poids 64 % |
| 11 | 225, rue Principale, Saint-Antonin 2026-06-16 · 806 m · Vendu 100 000 $ (982 $/m²) 101,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie −5 452 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 98 809 $ Poids 58 % |
| 12 | 278, rue Principale, Saint-Antonin 2026-06-02 · 308 m · Vendu 291 000 $ (2 677 $/m²) 108,7 m² · constr. 1924 Ajust. marché +3 669 $ · Ajust. superficie −24 094 $ · Ajust. âge +29 100 $ | 299 676 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.