6 Rue DUMONT · Saint-Antonin
Valeur estimée
272 700 $
Unifamiliale · 3 156 $/m² · 86,4 m² · constr. 1973 · terrain 848,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
848,4 m²
Frontage
22,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
254 800 $
Rôle antérieur 214 300 $ +18.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819148517500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 500 $
Valeur bâtiment
207 300 $
Rôle antérieur
214 300 $
ID provincial
12015819148517500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
275 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
268 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 942
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 49 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-22 · 273 m · Vendu 250 000 $ (2 654 $/m²) 94,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −10 350 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 255 302 $ Poids 83 % |
| 2 | 34, rue Landry, Saint-Antonin 2026-07-15 · 498 m · Vendu 362 300 $ (3 900 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 675 $ · Ajust. âge −9 057 $ | 340 568 $ Poids 81 % |
| 3 | 17, route de l'Église, Saint-Antonin 2025-12-19 · 272 m · Vendu 260 000 $ (3 206 $/m²) 81,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +8 496 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 268 168 $ Poids 81 % |
| 4 | 1, rue Dupont, Saint-Antonin 2025-12-05 · 492 m · Vendu 380 000 $ (4 213 $/m²) 90,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +33 721 $ · Ajust. superficie −8 004 $ · Ajust. âge +13 300 $ | 419 017 $ Poids 76 % |
| 5 | 263, rue Principale, Saint-Antonin 2026-01-27 · 296 m · Vendu 250 000 $ (2 615 $/m²) 95,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie −12 029 $ · Ajust. âge +3 750 $ | 264 859 $ Poids 73 % |
| 6 | 58, rue Landry, Saint-Antonin 2026-01-28 · 755 m · Vendu 150 000 $ (1 850 $/m²) 81,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +4 901 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 159 034 $ Poids 67 % |
| 7 | 17, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-07-29 · 434 m · Vendu 382 000 $ (3 816 $/m²) 100,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −26 141 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 317 659 $ Poids 61 % |
| 8 | 29, rue Nadeau, Saint-Antonin 2026-06-19 · 358 m · Vendu 404 300 $ (4 007 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 098 $ · Ajust. superficie −29 050 $ · Ajust. âge −36 387 $ | 343 961 $ Poids 60 % |
| 9 | 225, rue Principale, Saint-Antonin 2026-06-16 · 660 m · Vendu 100 000 $ (982 $/m²) 101,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie −7 564 $ · Ajust. âge +0 $ | 93 697 $ Poids 49 % |
| 10 | 13, rue Levasseur, Saint-Antonin 2024-12-02 · 397 m · Vendu 340 000 $ (3 542 $/m²) 96 m² · constr. 2009 Ajust. marché +65 216 $ · Ajust. superficie −17 000 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 354 216 $ Poids 36 % |
| 11 | 45, rue Pelletier, Saint-Antonin 2024-06-28 · 166 m · Vendu 224 000 $ (2 286 $/m²) 98 m² · constr. 1966 Ajust. marché +41 610 $ · Ajust. superficie −13 257 $ · Ajust. âge +7 840 $ | 260 193 $ Poids 23 % |
| 12 | 354, rue Principale, Saint-Antonin 2024-06-28 · 493 m · Vendu 240 000 $ (2 429 $/m²) 98,8 m² · constr. 1961 Ajust. marché +44 583 $ · Ajust. superficie −15 061 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 283 922 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.