1 Rue DUMONT · Saint-Antonin
Valeur estimée
259 900 $
Autre · 2 930 $/m² · 88,7 m² · constr. 1962 · terrain 473 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
473 m²
Frontage
14,3 m
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
201 700 $
Rôle antérieur 174 900 $ +15.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819149365700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 500 $
Valeur bâtiment
175 200 $
Rôle antérieur
174 900 $
ID provincial
12015819149365700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
246 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
284 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
2 886
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 45 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-22 · 303 m · Vendu 250 000 $ (2 654 $/m²) 94,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −7 298 $ · Ajust. âge −1 250 $ | 244 604 $ Poids 89 % |
| 2 | 34, rue Landry, Saint-Antonin 2026-07-15 · 540 m · Vendu 362 300 $ (3 900 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 190 $ · Ajust. âge −28 984 $ | 325 126 $ Poids 84 % |
| 3 | 263, rue Principale, Saint-Antonin 2026-01-27 · 230 m · Vendu 250 000 $ (2 615 $/m²) 95,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie −9 022 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 254 116 $ Poids 81 % |
| 4 | 17, route de l'Église, Saint-Antonin 2025-12-19 · 271 m · Vendu 260 000 $ (3 206 $/m²) 81,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +12 182 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 269 255 $ Poids 76 % |
| 5 | 1, rue Dupont, Saint-Antonin 2025-12-05 · 549 m · Vendu 380 000 $ (4 213 $/m²) 90,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +33 721 $ · Ajust. superficie −3 160 $ · Ajust. âge −7 600 $ | 402 962 $ Poids 76 % |
| 6 | 17, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-07-29 · 444 m · Vendu 382 000 $ (3 816 $/m²) 100,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −21 752 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 322 048 $ Poids 70 % |
| 7 | 29, rue Nadeau, Saint-Antonin 2026-06-19 · 348 m · Vendu 404 300 $ (4 007 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 098 $ · Ajust. superficie −24 442 $ · Ajust. âge −40 430 $ | 344 526 $ Poids 69 % |
| 8 | 58, rue Landry, Saint-Antonin 2026-01-28 · 804 m · Vendu 150 000 $ (1 850 $/m²) 81,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +7 028 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 155 911 $ Poids 61 % |
| 9 | 31, rue Pelletier, Saint-Antonin 2026-04-30 · 186 m · Vendu 355 000 $ (3 423 $/m²) 103,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +14 412 $ · Ajust. superficie −25 675 $ · Ajust. âge −21 300 $ | 322 437 $ Poids 61 % |
| 10 | 225, rue Principale, Saint-Antonin 2026-06-16 · 595 m · Vendu 100 000 $ (982 $/m²) 101,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie −6 434 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 89 327 $ Poids 60 % |
| 11 | 21, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-04 · 440 m · Vendu 340 000 $ (3 247 $/m²) 104,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie −25 979 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 284 308 $ Poids 53 % |
| 12 | 13, rue Levasseur, Saint-Antonin 2024-12-02 · 403 m · Vendu 340 000 $ (3 542 $/m²) 96 m² · constr. 2009 Ajust. marché +65 216 $ · Ajust. superficie −12 927 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 358 288 $ Poids 39 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.