6 Rue BOSSE · Saint-Antonin
Valeur estimée
281 000 $
Unifamiliale · 2 509 $/m² · 112 m² · constr. 1975 · terrain 743,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
743,4 m²
Frontage
24,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
232 800 $
Rôle antérieur 194 300 $ +19.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819240990700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
41 600 $
Valeur bâtiment
191 200 $
Rôle antérieur
194 300 $
ID provincial
12015819240990700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
255 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
328 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
2 886
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 51 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 278, rue Principale, Saint-Antonin 2026-06-02 · 90 m · Vendu 291 000 $ (2 677 $/m²) 108,7 m² · constr. 1924 Ajust. marché +3 669 $ · Ajust. superficie +4 417 $ · Ajust. âge +29 100 $ | 328 187 $ Poids 97 % |
| 2 | 31, rue Pelletier, Saint-Antonin 2026-04-30 · 190 m · Vendu 355 000 $ (3 423 $/m²) 103,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +14 412 $ · Ajust. superficie +14 207 $ · Ajust. âge +1 775 $ | 385 394 $ Poids 88 % |
| 3 | 21, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-04 · 518 m · Vendu 340 000 $ (3 247 $/m²) 104,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +11 853 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 322 140 $ Poids 81 % |
| 4 | 29, rue Nadeau, Saint-Antonin 2026-06-19 · 421 m · Vendu 404 300 $ (4 007 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 098 $ · Ajust. superficie +22 239 $ · Ajust. âge −32 344 $ | 399 293 $ Poids 78 % |
| 5 | 225, rue Principale, Saint-Antonin 2026-06-16 · 521 m · Vendu 100 000 $ (982 $/m²) 101,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie +5 010 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 107 271 $ Poids 77 % |
| 6 | 17, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-07-29 · 521 m · Vendu 382 000 $ (3 816 $/m²) 100,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 706 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 366 506 $ Poids 74 % |
| 7 | 263, rue Principale, Saint-Antonin 2026-01-27 · 157 m · Vendu 250 000 $ (2 615 $/m²) 95,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +21 444 $ · Ajust. âge +6 250 $ | 300 831 $ Poids 64 % |
| 8 | 341, rue Principale, Saint-Antonin 2025-07-14 · 494 m · Vendu 245 000 $ (2 309 $/m²) 106,1 m² · constr. 1860 Ajust. marché +12 926 $ · Ajust. superficie +6 812 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 289 238 $ Poids 62 % |
| 9 | 6, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-22 · 383 m · Vendu 250 000 $ (2 654 $/m²) 94,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +23 620 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 291 772 $ Poids 61 % |
| 10 | 371, rue Principale, Saint-Antonin 2025-10-09 · 816 m · Vendu 305 000 $ (2 632 $/m²) 115,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie −5 132 $ · Ajust. âge +12 200 $ | 340 330 $ Poids 60 % |
| 11 | 34, rue Landry, Saint-Antonin 2026-07-15 · 619 m · Vendu 362 300 $ (3 900 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 244 $ · Ajust. âge −5 434 $ | 394 109 $ Poids 53 % |
| 12 | 267, rue Principale, Saint-Antonin 2025-05-06 · 120 m · Vendu 160 000 $ (1 273 $/m²) 125,7 m² · constr. 1930 Ajust. marché +14 298 $ · Ajust. superficie −8 719 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 181 579 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.