7 Rue BOSSE · Saint-Antonin
Valeur estimée
285 600 $
Unifamiliale · 3 376 $/m² · 84,6 m² · constr. 1983 · terrain 640,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
640,2 m²
Frontage
17,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
231 200 $
Rôle antérieur 202 500 $ +14.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819250393200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 900 $
Valeur bâtiment
195 300 $
Rôle antérieur
202 500 $
ID provincial
12015819250393200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
289 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
278 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
2 886
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 53 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, route de l'Église, Saint-Antonin 2025-12-19 · 393 m · Vendu 260 000 $ (3 206 $/m²) 81,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +5 610 $ · Ajust. âge −10 400 $ | 278 283 $ Poids 81 % |
| 2 | 6, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-22 · 428 m · Vendu 250 000 $ (2 654 $/m²) 94,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −12 739 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 265 414 $ Poids 74 % |
| 3 | 34, rue Landry, Saint-Antonin 2026-07-15 · 664 m · Vendu 362 300 $ (3 900 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −16 185 $ · Ajust. âge +9 058 $ | 355 173 $ Poids 70 % |
| 4 | 263, rue Principale, Saint-Antonin 2026-01-27 · 121 m · Vendu 250 000 $ (2 615 $/m²) 95,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie −14 383 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 275 005 $ Poids 70 % |
| 5 | 1, rue Dupont, Saint-Antonin 2025-12-05 · 669 m · Vendu 380 000 $ (4 213 $/m²) 90,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +33 721 $ · Ajust. superficie −11 796 $ · Ajust. âge +32 300 $ | 434 225 $ Poids 67 % |
| 6 | 58, rue Landry, Saint-Antonin 2026-01-28 · 927 m · Vendu 150 000 $ (1 850 $/m²) 81,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +3 237 $ · Ajust. âge −2 250 $ | 164 869 $ Poids 61 % |
| 7 | 4, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-06-01 · 462 m · Vendu 279 000 $ (4 055 $/m²) 68,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +3 518 $ · Ajust. superficie +32 036 $ · Ajust. âge −27 900 $ | 286 654 $ Poids 51 % |
| 8 | 17, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-07-29 · 566 m · Vendu 382 000 $ (3 816 $/m²) 100,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 575 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 314 225 $ Poids 51 % |
| 9 | 29, rue Nadeau, Saint-Antonin 2026-06-19 · 465 m · Vendu 404 300 $ (4 007 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 098 $ · Ajust. superficie −32 657 $ · Ajust. âge −16 172 $ | 360 570 $ Poids 50 % |
| 10 | 13, rue Levasseur, Saint-Antonin 2024-12-02 · 525 m · Vendu 340 000 $ (3 542 $/m²) 96 m² · constr. 2009 Ajust. marché +65 216 $ · Ajust. superficie −20 188 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 351 028 $ Poids 31 % |
| 11 | 4, rue Boucher, Saint-Antonin 2026-04-30 · 1.4 km · Vendu 225 000 $ (3 210 $/m²) 70,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +9 135 $ · Ajust. superficie +23 270 $ · Ajust. âge +5 625 $ | 263 030 $ Poids 27 % |
| 12 | 45, rue Pelletier, Saint-Antonin 2024-06-28 · 331 m · Vendu 224 000 $ (2 286 $/m²) 98 m² · constr. 1966 Ajust. marché +41 610 $ · Ajust. superficie −15 314 $ · Ajust. âge +19 040 $ | 269 336 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.