230 Rue PRINCIPALE · Saint-Antonin
Valeur estimée
271 300 $
Unifamiliale · 3 955 $/m² · 68,6 m² · constr. 1986 · terrain 899,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
68,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
899,8 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
232 200 $
Rôle antérieur 202 800 $ +14.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819276617900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
48 000 $
Valeur bâtiment
184 200 $
Rôle antérieur
202 800 $
ID provincial
12015819276617900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
279 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
256 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
269 500 $
$/m² médian
3 206
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 49 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4, rue Boucher, Saint-Antonin 2026-04-30 · 680 m · Vendu 225 000 $ (3 210 $/m²) 70,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +9 135 $ · Ajust. superficie −2 407 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 240 727 $ Poids 79 % |
| 2 | 4, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-06-01 · 1.0 km · Vendu 279 000 $ (4 055 $/m²) 68,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +3 518 $ · Ajust. superficie −406 $ · Ajust. âge −25 110 $ | 257 003 $ Poids 63 % |
| 3 | 17, route de l'Église, Saint-Antonin 2025-12-19 · 996 m · Vendu 260 000 $ (3 206 $/m²) 81,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie −20 037 $ · Ajust. âge −6 500 $ | 256 535 $ Poids 33 % |
| 4 | 58, rue Landry, Saint-Antonin 2026-01-28 · 1.6 km · Vendu 150 000 $ (1 850 $/m²) 81,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie −11 560 $ · Ajust. âge +0 $ | 152 323 $ Poids 18 % |
| 5 | 1, rue Dupont, Saint-Antonin 2025-12-05 · 1.3 km · Vendu 380 000 $ (4 213 $/m²) 90,2 m² · constr. 1966 Ajust. marché +33 721 $ · Ajust. superficie −45 499 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 406 222 $ Poids 8 % |
| 6 | 263, rue Principale, Saint-Antonin 2026-01-27 · 565 m · Vendu 250 000 $ (2 615 $/m²) 95,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie −35 303 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 257 835 $ Poids 7 % |
| 7 | 6, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-22 · 1.1 km · Vendu 250 000 $ (2 654 $/m²) 94,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie −33 970 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 244 182 $ Poids 6 % |
| 8 | 34, rue Landry, Saint-Antonin 2026-07-15 · 1.3 km · Vendu 362 300 $ (3 900 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −47 384 $ · Ajust. âge +14 492 $ | 329 408 $ Poids 6 % |
| 9 | 13, rue Levasseur, Saint-Antonin 2024-12-02 · 1.1 km · Vendu 340 000 $ (3 542 $/m²) 96 m² · constr. 2009 Ajust. marché +65 216 $ · Ajust. superficie −48 521 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 322 695 $ Poids 2 % |
| 10 | 3, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-06-30 · 2.4 km · Vendu 376 000 $ (4 244 $/m²) 88,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +4 741 $ · Ajust. superficie −42 438 $ · Ajust. âge −37 600 $ | 300 703 $ Poids 2 % |
| 11 | 12, rue des Girolles, Saint-Antonin 2025-07-24 · 2.3 km · Vendu 429 900 $ (4 803 $/m²) 89,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +22 681 $ · Ajust. superficie −50 195 $ · Ajust. âge −42 990 $ | 359 396 $ Poids 2 % |
| 12 | 30, rue des Chanterelles, Saint-Antonin 2025-06-03 · 2.2 km · Vendu 379 000 $ (4 197 $/m²) 90,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +31 296 $ · Ajust. superficie −45 539 $ · Ajust. âge −37 900 $ | 326 857 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.