220 Rue PRINCIPALE · Saint-Antonin
Valeur estimée
336 300 $
Unifamiliale · 3 041 $/m² · 110,6 m² · constr. 1978 · terrain 1 177 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 177 m²
Frontage
29,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
316 500 $
Rôle antérieur 260 700 $ +21.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819278940100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 500 $
Valeur bâtiment
266 000 $
Rôle antérieur
260 700 $
ID provincial
12015819278940100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
345 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
319 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
3 206
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 66 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 225, rue Principale, Saint-Antonin 2026-06-16 · 335 m · Vendu 100 000 $ (982 $/m²) 101,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +1 261 $ · Ajust. superficie +4 322 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 108 083 $ Poids 85 % |
| 2 | 278, rue Principale, Saint-Antonin 2026-06-02 · 837 m · Vendu 291 000 $ (2 677 $/m²) 108,7 m² · constr. 1924 Ajust. marché +3 669 $ · Ajust. superficie +2 543 $ · Ajust. âge +29 100 $ | 326 313 $ Poids 72 % |
| 3 | 31, rue Pelletier, Saint-Antonin 2026-04-30 · 993 m · Vendu 355 000 $ (3 423 $/m²) 103,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +14 412 $ · Ajust. superficie +11 811 $ · Ajust. âge +7 100 $ | 388 323 $ Poids 59 % |
| 4 | 263, rue Principale, Saint-Antonin 2026-01-27 · 691 m · Vendu 250 000 $ (2 615 $/m²) 95,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +19 613 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 302 751 $ Poids 55 % |
| 5 | 29, rue Nadeau, Saint-Antonin 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 404 300 $ (4 007 $/m²) 100,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +5 098 $ · Ajust. superficie +19 434 $ · Ajust. âge −26 279 $ | 402 552 $ Poids 49 % |
| 6 | 17, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-07-29 · 1.3 km · Vendu 382 000 $ (3 816 $/m²) 100,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 035 $ · Ajust. âge −38 200 $ | 363 835 $ Poids 42 % |
| 7 | 21, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-04 · 1.3 km · Vendu 340 000 $ (3 247 $/m²) 104,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 287 $ · Ajust. superficie +9 580 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 319 867 $ Poids 42 % |
| 8 | 267, rue Principale, Saint-Antonin 2025-05-06 · 729 m · Vendu 160 000 $ (1 273 $/m²) 125,7 m² · constr. 1930 Ajust. marché +14 298 $ · Ajust. superficie −9 610 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 180 688 $ Poids 38 % |
| 9 | 6, rue Landry, Saint-Antonin 2026-05-22 · 1.2 km · Vendu 250 000 $ (2 654 $/m²) 94,2 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +21 762 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 293 665 $ Poids 37 % |
| 10 | 341, rue Principale, Saint-Antonin 2025-07-14 · 1.3 km · Vendu 245 000 $ (2 309 $/m²) 106,1 m² · constr. 1860 Ajust. marché +12 926 $ · Ajust. superficie +5 196 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 287 622 $ Poids 32 % |
| 11 | 34, rue Landry, Saint-Antonin 2026-07-15 · 1.4 km · Vendu 362 300 $ (3 900 $/m²) 92,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 514 $ · Ajust. âge +0 $ | 396 814 $ Poids 27 % |
| 12 | 371, rue Principale, Saint-Antonin 2025-10-09 · 1.7 km · Vendu 305 000 $ (2 632 $/m²) 115,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +28 262 $ · Ajust. superficie −6 974 $ · Ajust. âge +16 775 $ | 343 063 $ Poids 23 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.