134 Rue PRINCIPALE · Saint-Antonin
Valeur estimée
650 100 $
Autre · 2 057 $/m² · 316 m² · constr. 1969 · terrain 106 387,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
316 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
106 387,9 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
118 300 $
Rôle antérieur 80 400 $ +47.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819387724500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1969
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
68 100 $
Valeur bâtiment
50 200 $
Rôle antérieur
80 400 $
ID provincial
12015819387724500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
122 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 630 800 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±71.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
291 000 $
$/m² médian
3 252
Cette propriété : +123 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 94 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 207, rue Principale, Saint-Antonin 2026-01-22 · 1.0 km · Vendu 1 600 000 $ (5 232 $/m²) 305,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +148 082 $ · Ajust. superficie +26 684 $ · Ajust. âge −144 000 $ | 1 630 767 $ Poids 56 % |
| 2 | 39, Route de l'Église, Saint-Antonin 2025-04-02 · 1.9 km · Vendu 411 500 $ (1 338 $/m²) 307,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 733 $ · Ajust. superficie +5 687 $ · Ajust. âge −34 977 $ | 436 943 $ Poids 12 % |
| 3 | 19, rue du Couvent, Saint-Antonin 2025-04-16 · 2.0 km · Vendu 320 000 $ (1 185 $/m²) 270 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 563 $ · Ajust. superficie +27 259 $ · Ajust. âge +1 600 $ | 391 422 $ Poids 8 % |
| 4 | 19, rue Levasseur, Saint-Antonin 2026-08-05 · 2.2 km · Vendu 740 000 $ (1 901 $/m²) 389,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −69 666 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 596 334 $ Poids 5 % |
| 5 | 945, 1er Rang, Saint-Antonin 2026-07-22 · 1.4 km · Vendu 405 000 $ (2 075 $/m²) 195,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +101 250 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 465 750 $ Poids 4 % |
| 6 | 19, rue Levasseur, Saint-Antonin 2025-06-30 · 2.2 km · Vendu 655 000 $ (1 683 $/m²) 389,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +54 087 $ · Ajust. superficie −61 664 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 581 923 $ Poids 4 % |
| 7 | 271A et 271B, rue Principale, Saint-Antonin 2024-12-16 · 1.7 km · Vendu 220 000 $ (1 066 $/m²) 206,3 m² · constr. 1925 Ajust. marché +42 198 $ · Ajust. superficie +55 000 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 339 198 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.