1143 1ER RANG · Saint-Antonin
Valeur estimée
391 500 $
Unifamiliale · 3 236 $/m² · 121 m² · constr. 1986 · terrain 3 191,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 191,1 m²
Frontage
83,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
346 800 $
Rôle antérieur 237 700 $ +45.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819414228700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 100 $
Valeur bâtiment
271 700 $
Rôle antérieur
237 700 $
ID provincial
12015819414228700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
385 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
402 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
21
Prix médian
275 000 $
$/m² médian
2 779
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 77 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1134, 1er Rang, Saint-Antonin 2026-06-19 · 72 m · Vendu 430 000 $ (4 241 $/m²) 101,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +41 558 $ · Ajust. âge −32 250 $ | 444 730 $ Poids 65 % |
| 2 | 54, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2025-12-18 · 1.1 km · Vendu 420 000 $ (3 261 $/m²) 128,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +37 271 $ · Ajust. superficie −12 717 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 402 553 $ Poids 50 % |
| 3 | 12, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-06-23 · 888 m · Vendu 445 000 $ (4 206 $/m²) 105,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie +31 966 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 469 212 $ Poids 38 % |
| 4 | 28, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2026-07-20 · 1.4 km · Vendu 240 850 $ (2 329 $/m²) 103,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 498 $ · Ajust. âge −20 472 $ | 240 876 $ Poids 32 % |
| 5 | 127, rue Thériault, Saint-Antonin 2025-03-03 · 934 m · Vendu 267 000 $ (2 514 $/m²) 106,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +35 763 $ · Ajust. superficie +18 605 $ · Ajust. âge −24 030 $ | 297 338 $ Poids 30 % |
| 6 | 9, rue des Girolles, Saint-Antonin 2026-06-15 · 1.5 km · Vendu 472 000 $ (4 342 $/m²) 108,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +26 705 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 457 456 $ Poids 29 % |
| 7 | 1354, 1er Rang, Saint-Antonin 2026-06-12 · 1.4 km · Vendu 275 000 $ (1 935 $/m²) 142,1 m² · constr. 1874 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie −20 417 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 285 551 $ Poids 25 % |
| 8 | 876, 1er Rang, Saint-Antonin 2024-12-03 · 1.2 km · Vendu 335 000 $ (2 975 $/m²) 112,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +64 257 $ · Ajust. superficie +12 496 $ · Ajust. âge −10 050 $ | 401 702 $ Poids 22 % |
| 9 | 662, Chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2025-09-02 · 1.7 km · Vendu 299 000 $ (2 309 $/m²) 129,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +27 706 $ · Ajust. superficie −9 813 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 346 793 $ Poids 20 % |
| 10 | 120, rue Thériault, Saint-Antonin 2024-06-03 · 950 m · Vendu 392 000 $ (3 525 $/m²) 111,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +72 818 $ · Ajust. superficie +17 273 $ · Ajust. âge −39 200 $ | 442 892 $ Poids 17 % |
| 11 | 4, rue des Épinettes, Saint-Antonin 2025-01-21 · 1.5 km · Vendu 270 000 $ (2 521 $/m²) 107,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 789 $ · Ajust. superficie +17 521 $ · Ajust. âge −2 700 $ | 336 610 $ Poids 15 % |
| 12 | 916, 1er Rang, Saint-Antonin 2024-06-12 · 1.0 km · Vendu 335 000 $ (3 190 $/m²) 105 m² · constr. 1977 Ajust. marché +62 230 $ · Ajust. superficie +25 524 $ · Ajust. âge +15 075 $ | 437 829 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.