1125 1ER RANG · Saint-Antonin
Valeur estimée
292 600 $
Unifamiliale · 2 402 $/m² · 121,8 m² · constr. 1972 · terrain 4 565,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 565,6 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
216 300 $
Rôle antérieur 140 800 $ +53.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819424639500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 700 $
Valeur bâtiment
156 600 $
Rôle antérieur
140 800 $
ID provincial
12015819424639500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
232 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
403 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
287 000 $
$/m² médian
3 048
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 55 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1134, 1er Rang, Saint-Antonin 2026-06-19 · 184 m · Vendu 430 000 $ (4 241 $/m²) 101,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +43 254 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 435 677 $ Poids 62 % |
| 2 | 54, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2025-12-18 · 998 m · Vendu 420 000 $ (3 261 $/m²) 128,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +37 271 $ · Ajust. superficie −11 413 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 403 858 $ Poids 54 % |
| 3 | 12, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-06-23 · 777 m · Vendu 445 000 $ (4 206 $/m²) 105,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie +33 648 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 470 895 $ Poids 41 % |
| 4 | 9, rue des Girolles, Saint-Antonin 2026-06-15 · 1.4 km · Vendu 472 000 $ (4 342 $/m²) 108,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +28 442 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 459 193 $ Poids 35 % |
| 5 | 28, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2026-07-20 · 1.3 km · Vendu 240 850 $ (2 329 $/m²) 103,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 430 $ · Ajust. âge −24 085 $ | 238 195 $ Poids 34 % |
| 6 | 127, rue Thériault, Saint-Antonin 2025-03-03 · 833 m · Vendu 267 000 $ (2 514 $/m²) 106,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +35 763 $ · Ajust. superficie +19 610 $ · Ajust. âge −26 700 $ | 295 673 $ Poids 32 % |
| 7 | 876, 1er Rang, Saint-Antonin 2024-12-03 · 1.1 km · Vendu 335 000 $ (2 975 $/m²) 112,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +64 257 $ · Ajust. superficie +13 686 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 379 442 $ Poids 24 % |
| 8 | 662, Chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2025-09-02 · 1.6 km · Vendu 299 000 $ (2 309 $/m²) 129,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +27 706 $ · Ajust. superficie −8 889 $ · Ajust. âge +25 415 $ | 343 232 $ Poids 24 % |
| 9 | 1354, 1er Rang, Saint-Antonin 2026-06-12 · 1.5 km · Vendu 275 000 $ (1 935 $/m²) 142,1 m² · constr. 1874 Ajust. marché +3 468 $ · Ajust. superficie −19 643 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 286 325 $ Poids 22 % |
| 10 | 35, rue Principale, Saint-Antonin 2025-05-01 · 1.4 km · Vendu 432 500 $ (3 235 $/m²) 133,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 649 $ · Ajust. superficie −19 247 $ · Ajust. âge −8 650 $ | 443 252 $ Poids 22 % |
| 11 | 120, rue Thériault, Saint-Antonin 2024-06-03 · 854 m · Vendu 392 000 $ (3 525 $/m²) 111,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +72 818 $ · Ajust. superficie +18 683 $ · Ajust. âge −39 200 $ | 444 302 $ Poids 18 % |
| 12 | 4, rue des Épinettes, Saint-Antonin 2025-01-21 · 1.5 km · Vendu 270 000 $ (2 521 $/m²) 107,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 789 $ · Ajust. superficie +18 529 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 318 718 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.