155 Rue CARREFOUR · Saint-Antonin
Valeur estimée
320 300 $
Autre · 3 137 $/m² · 102,1 m² · constr. 1990 · terrain 3 939,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 939,1 m²
Frontage
41,2 m
CUBF
6649
Usage
Autres services de travaux de construction spécialisés
Valeur au rôle 2026 — composition
334 200 $
Rôle antérieur 197 300 $ +69.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819476716800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
263 900 $
Valeur bâtiment
70 300 $
Rôle antérieur
197 300 $
ID provincial
12015819476716800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
342 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
278 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
305 750 $
$/m² médian
3 231
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 63 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1134, 1er Rang, Saint-Antonin 2026-06-19 · 692 m · Vendu 430 000 $ (4 241 $/m²) 101,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +1 484 $ · Ajust. âge −23 650 $ | 413 256 $ Poids 80 % |
| 2 | 9, rue des Girolles, Saint-Antonin 2026-06-15 · 864 m · Vendu 472 000 $ (4 342 $/m²) 108,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie −14 329 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 416 422 $ Poids 66 % |
| 3 | 28, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2026-07-20 · 955 m · Vendu 240 850 $ (2 329 $/m²) 103,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 514 $ · Ajust. âge −15 655 $ | 223 681 $ Poids 66 % |
| 4 | 12, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-06-23 · 370 m · Vendu 445 000 $ (4 206 $/m²) 105,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie −7 781 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 429 465 $ Poids 65 % |
| 5 | 31, rue Lévesque, Saint-Antonin 2026-07-21 · 405 m · Vendu 209 900 $ (2 461 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 670 $ · Ajust. âge +3 149 $ | 233 719 $ Poids 60 % |
| 6 | 28, rue Principale, Saint-Antonin 2026-03-13 · 1.1 km · Vendu 175 000 $ (1 673 $/m²) 104,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 365 $ · Ajust. superficie −2 091 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 203 773 $ Poids 57 % |
| 7 | 154, rue Léonard, Saint-Antonin 2025-06-02 · 463 m · Vendu 240 000 $ (2 564 $/m²) 93,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie +10 897 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 251 516 $ Poids 55 % |
| 8 | 88, rue Léonard, Saint-Antonin 2025-05-09 · 619 m · Vendu 235 000 $ (2 466 $/m²) 95,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 000 $ · Ajust. superficie +8 384 $ · Ajust. âge −21 150 $ | 243 234 $ Poids 51 % |
| 9 | 6, rue Thériault, Saint-Antonin 2025-09-12 · 940 m · Vendu 312 500 $ (3 252 $/m²) 96,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 957 $ · Ajust. superficie +9 755 $ · Ajust. âge +18 750 $ | 369 962 $ Poids 51 % |
| 10 | 127, rue Thériault, Saint-Antonin 2025-03-03 · 470 m · Vendu 267 000 $ (2 514 $/m²) 106,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +35 763 $ · Ajust. superficie −5 154 $ · Ajust. âge −18 690 $ | 278 919 $ Poids 50 % |
| 11 | 19, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-05-22 · 1.0 km · Vendu 396 000 $ (4 395 $/m²) 90,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +4 993 $ · Ajust. superficie +26 371 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 387 764 $ Poids 50 % |
| 12 | 1, rue Michaud, Saint-Antonin 2025-10-30 · 1.0 km · Vendu 170 000 $ (1 791 $/m²) 94,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie +6 449 $ · Ajust. âge +13 600 $ | 205 801 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.