919 1ER RANG · Saint-Antonin
Valeur estimée
303 400 $
Unifamiliale · 2 926 $/m² · 103,7 m² · constr. 1976 · terrain 1 365,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 365,6 m²
Frontage
36,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
314 000 $
Rôle antérieur 261 700 $ +20.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819572927900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 300 $
Valeur bâtiment
248 700 $
Rôle antérieur
261 700 $
ID provincial
12015819572927900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
332 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
248 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
305 750 $
$/m² médian
2 941
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 58 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2026-07-20 · 347 m · Vendu 240 850 $ (2 329 $/m²) 103,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +349 $ · Ajust. âge −24 085 $ | 217 114 $ Poids 94 % |
| 2 | 12, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-06-23 · 247 m · Vendu 445 000 $ (4 206 $/m²) 105,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie −4 416 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 432 830 $ Poids 68 % |
| 3 | 1, rue Michaud, Saint-Antonin 2025-10-30 · 486 m · Vendu 170 000 $ (1 791 $/m²) 94,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie +7 882 $ · Ajust. âge +1 700 $ | 195 335 $ Poids 67 % |
| 4 | 6, rue Thériault, Saint-Antonin 2025-09-12 · 413 m · Vendu 312 500 $ (3 252 $/m²) 96,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 957 $ · Ajust. superficie +12 357 $ · Ajust. âge −3 125 $ | 350 689 $ Poids 67 % |
| 5 | 9, rue des Girolles, Saint-Antonin 2026-06-15 · 919 m · Vendu 472 000 $ (4 342 $/m²) 108,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie −10 856 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 419 896 $ Poids 65 % |
| 6 | 1134, 1er Rang, Saint-Antonin 2026-06-19 · 1.0 km · Vendu 430 000 $ (4 241 $/m²) 101,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +4 877 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 397 299 $ Poids 62 % |
| 7 | 31, rue Lévesque, Saint-Antonin 2026-07-21 · 226 m · Vendu 209 900 $ (2 461 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 639 $ · Ajust. âge −11 544 $ | 220 994 $ Poids 59 % |
| 8 | 88, rue Léonard, Saint-Antonin 2025-05-09 · 161 m · Vendu 235 000 $ (2 466 $/m²) 95,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 000 $ · Ajust. superficie +10 357 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 242 857 $ Poids 58 % |
| 9 | 154, rue Léonard, Saint-Antonin 2025-06-02 · 155 m · Vendu 240 000 $ (2 564 $/m²) 93,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie +12 949 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 248 767 $ Poids 58 % |
| 10 | 127, rue Thériault, Saint-Antonin 2025-03-03 · 141 m · Vendu 267 000 $ (2 514 $/m²) 106,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +35 763 $ · Ajust. superficie −3 143 $ · Ajust. âge −26 700 $ | 272 920 $ Poids 56 % |
| 11 | 42, rue Simard, Saint-Antonin 2025-06-27 · 553 m · Vendu 270 000 $ (2 872 $/m²) 94 m² · constr. 2017 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +13 931 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 279 226 $ Poids 54 % |
| 12 | 28, rue Principale, Saint-Antonin 2026-03-13 · 1.2 km · Vendu 175 000 $ (1 673 $/m²) 104,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 365 $ · Ajust. superficie −753 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 192 862 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.