60 Rue PINS · Saint-Antonin
Valeur estimée
228 700 $
Plex (2-5 logements) · 2 713 $/m² · 84,3 m² · constr. 2000 · terrain 437,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
437,5 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
174 700 $
Rôle antérieur 148 500 $ +17.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819577052700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 600 $
Valeur bâtiment
144 100 $
Rôle antérieur
148 500 $
ID provincial
12015819577052700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
216 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
250 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
312 500 $
$/m² médian
2 672
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 37 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, rue des Pins, Saint-Antonin 2026-03-13 · 342 m · Vendu 210 000 $ (2 672 $/m²) 78,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +20 535 $ · Ajust. superficie +7 615 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 250 749 $ Poids 83 % |
| 2 | 31, rue Lévesque, Saint-Antonin 2026-07-21 · 682 m · Vendu 209 900 $ (2 461 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 230 $ · Ajust. âge +13 644 $ | 222 313 $ Poids 81 % |
| 3 | 22, rue des Peupliers, Saint-Antonin 2025-07-11 · 82 m · Vendu 335 000 $ (3 722 $/m²) 90 m² · constr. 1997 Ajust. marché +18 059 $ · Ajust. superficie −10 608 $ · Ajust. âge +5 025 $ | 347 476 $ Poids 67 % |
| 4 | 1, rue Michaud, Saint-Antonin 2025-10-30 · 456 m · Vendu 170 000 $ (1 791 $/m²) 94,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 440 $ · Ajust. superficie −9 494 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 192 946 $ Poids 59 % |
| 5 | 8, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-06-06 · 684 m · Vendu 220 000 $ (2 576 $/m²) 85,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 703 $ · Ajust. superficie −1 417 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 257 286 $ Poids 55 % |
| 6 | 6, rue Thériault, Saint-Antonin 2025-09-12 · 441 m · Vendu 312 500 $ (3 252 $/m²) 96,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 383 $ · Ajust. superficie −19 186 $ · Ajust. âge +31 250 $ | 352 947 $ Poids 53 % |
| 7 | 31, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-05-08 · 682 m · Vendu 165 000 $ (1 934 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +17 805 $ · Ajust. superficie −967 $ · Ajust. âge +10 725 $ | 192 563 $ Poids 53 % |
| 8 | 29, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-07-23 · 1.2 km · Vendu 379 000 $ (4 491 $/m²) 84,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −225 $ · Ajust. âge −37 900 $ | 340 875 $ Poids 51 % |
| 9 | 42, rue Simard, Saint-Antonin 2025-06-27 · 550 m · Vendu 270 000 $ (2 872 $/m²) 94 m² · constr. 2017 Ajust. marché +20 499 $ · Ajust. superficie −13 931 $ · Ajust. âge −22 950 $ | 253 618 $ Poids 50 % |
| 10 | 13, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-07-25 · 631 m · Vendu 140 000 $ (1 882 $/m²) 74,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 547 $ · Ajust. superficie +9 315 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 163 161 $ Poids 49 % |
| 11 | 154, rue Léonard, Saint-Antonin 2025-06-02 · 612 m · Vendu 240 000 $ (2 564 $/m²) 93,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie −11 923 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 239 098 $ Poids 47 % |
| 12 | 88, rue Léonard, Saint-Antonin 2025-05-09 · 529 m · Vendu 235 000 $ (2 466 $/m²) 95,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +25 359 $ · Ajust. superficie −13 562 $ · Ajust. âge −9 400 $ | 237 396 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.