27 Rue PINS · Saint-Antonin
Valeur estimée
210 400 $
Plex (2-5 logements) · 2 863 $/m² · 73,5 m² · constr. 1986 · terrain 473,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
73,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
473,8 m²
Frontage
14,5 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
168 800 $
Rôle antérieur 142 900 $ +18.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819577675600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 200 $
Valeur bâtiment
135 600 $
Rôle antérieur
142 900 $
ID provincial
12015819577675600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
204 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
221 600 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±23 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
312 500 $
$/m² médian
2 672
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 33 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, rue des Pins, Saint-Antonin 2026-03-13 · 275 m · Vendu 210 000 $ (2 672 $/m²) 78,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +20 535 $ · Ajust. superficie −6 813 $ · Ajust. âge −2 100 $ | 221 622 $ Poids 85 % |
| 2 | 13, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-07-25 · 652 m · Vendu 140 000 $ (1 882 $/m²) 74,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 547 $ · Ajust. superficie −847 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 143 200 $ Poids 61 % |
| 3 | 31, rue Lévesque, Saint-Antonin 2026-07-21 · 699 m · Vendu 209 900 $ (2 461 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 518 $ · Ajust. âge −1 049 $ | 194 332 $ Poids 53 % |
| 4 | 29, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-07-23 · 1.2 km · Vendu 379 000 $ (4 491 $/m²) 84,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 473 $ · Ajust. âge −37 900 $ | 316 627 $ Poids 37 % |
| 5 | 1, rue des Pignons, Saint-Antonin 2024-12-04 · 536 m · Vendu 172 500 $ (2 586 $/m²) 66,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +39 709 $ · Ajust. superficie +8 793 $ · Ajust. âge +12 075 $ | 233 077 $ Poids 36 % |
| 6 | 8, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-06-06 · 706 m · Vendu 220 000 $ (2 576 $/m²) 85,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 703 $ · Ajust. superficie −15 328 $ · Ajust. âge +15 400 $ | 236 775 $ Poids 36 % |
| 7 | 31, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-05-08 · 699 m · Vendu 165 000 $ (1 934 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +17 805 $ · Ajust. superficie −11 413 $ · Ajust. âge −825 $ | 170 567 $ Poids 35 % |
| 8 | 98, rue Léonard, Saint-Antonin 2024-06-20 · 544 m · Vendu 208 000 $ (2 737 $/m²) 76 m² · constr. 2008 Ajust. marché +48 894 $ · Ajust. superficie −3 421 $ · Ajust. âge −20 800 $ | 232 673 $ Poids 26 % |
| 9 | 23, rue des Fougères, Saint-Antonin 2025-07-22 · 1.2 km · Vendu 370 000 $ (4 282 $/m²) 86,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +19 946 $ · Ajust. superficie −27 622 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 325 324 $ Poids 23 % |
| 10 | 19, rue Lévesque, Saint-Antonin 2024-06-10 · 674 m · Vendu 145 000 $ (1 784 $/m²) 81,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +34 085 $ · Ajust. superficie −6 956 $ · Ajust. âge −2 175 $ | 169 954 $ Poids 20 % |
| 11 | 771, Rang 1er, Saint-Antonin 2024-03-28 · 421 m · Vendu 50 000 $ (816 $/m²) 61,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 729 $ · Ajust. superficie +4 976 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 81 204 $ Poids 14 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.