24 Rue PEUPLIERS · Saint-Antonin
Valeur estimée
287 900 $
Unifamiliale · 3 317 $/m² · 86,8 m² · constr. 1998 · terrain 609,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
609,6 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
288 600 $
Rôle antérieur 214 200 $ +34.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819577731100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 700 $
Valeur bâtiment
245 900 $
Rôle antérieur
214 200 $
ID provincial
12015819577731100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
309 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
247 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
312 500 $
$/m² médian
2 672
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 53 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 31, rue Lévesque, Saint-Antonin 2026-07-21 · 654 m · Vendu 209 900 $ (2 461 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 846 $ · Ajust. âge +11 545 $ | 223 290 $ Poids 82 % |
| 2 | 8, rue des Pins, Saint-Antonin 2026-03-13 · 299 m · Vendu 210 000 $ (2 672 $/m²) 78,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +16 038 $ · Ajust. superficie +10 954 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 247 492 $ Poids 79 % |
| 3 | 22, rue des Peupliers, Saint-Antonin 2025-07-11 · 20 m · Vendu 335 000 $ (3 722 $/m²) 90 m² · constr. 1997 Ajust. marché +17 674 $ · Ajust. superficie −5 956 $ · Ajust. âge +1 675 $ | 348 394 $ Poids 71 % |
| 4 | 1, rue Michaud, Saint-Antonin 2025-10-30 · 385 m · Vendu 170 000 $ (1 791 $/m²) 94,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie −7 255 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 195 498 $ Poids 68 % |
| 5 | 6, rue Thériault, Saint-Antonin 2025-09-12 · 372 m · Vendu 312 500 $ (3 252 $/m²) 96,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 957 $ · Ajust. superficie −15 121 $ · Ajust. âge +31 250 $ | 357 586 $ Poids 62 % |
| 6 | 42, rue Simard, Saint-Antonin 2025-06-27 · 480 m · Vendu 270 000 $ (2 872 $/m²) 94 m² · constr. 2017 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −10 340 $ · Ajust. âge −25 650 $ | 256 305 $ Poids 57 % |
| 7 | 8, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-06-06 · 661 m · Vendu 220 000 $ (2 576 $/m²) 85,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie +1 803 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 261 970 $ Poids 56 % |
| 8 | 28, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2026-07-20 · 130 m · Vendu 240 850 $ (2 329 $/m²) 103,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 333 $ · Ajust. âge −6 021 $ | 215 496 $ Poids 55 % |
| 9 | 29, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-07-23 · 1.2 km · Vendu 379 000 $ (4 491 $/m²) 84,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 389 $ · Ajust. âge −37 900 $ | 346 489 $ Poids 54 % |
| 10 | 31, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-05-08 · 654 m · Vendu 165 000 $ (1 934 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 745 $ · Ajust. superficie +1 451 $ · Ajust. âge +9 075 $ | 190 271 $ Poids 53 % |
| 11 | 154, rue Léonard, Saint-Antonin 2025-06-02 · 586 m · Vendu 240 000 $ (2 564 $/m²) 93,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie −8 718 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 241 500 $ Poids 53 % |
| 12 | 88, rue Léonard, Saint-Antonin 2025-05-09 · 485 m · Vendu 235 000 $ (2 466 $/m²) 95,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 000 $ · Ajust. superficie −10 480 $ · Ajust. âge −11 750 $ | 233 770 $ Poids 50 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.