19 Rue PINS · Saint-Antonin
Valeur estimée
241 200 $
Plex (2-5 logements) · 2 494 $/m² · 96,7 m² · constr. 1991 · terrain 564,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
564,6 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
210 600 $
Rôle antérieur 185 200 $ +13.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819578960300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 500 $
Valeur bâtiment
171 100 $
Rôle antérieur
185 200 $
ID provincial
12015819578960300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
232 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
257 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
312 500 $
$/m² médian
2 672
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 41 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2026-07-20 · 197 m · Vendu 240 850 $ (2 329 $/m²) 103,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 803 $ · Ajust. âge −14 451 $ | 218 596 $ Poids 91 % |
| 2 | 1, rue Michaud, Saint-Antonin 2025-10-30 · 398 m · Vendu 170 000 $ (1 791 $/m²) 94,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 440 $ · Ajust. superficie +1 612 $ · Ajust. âge +14 450 $ | 201 502 $ Poids 78 % |
| 3 | 6, rue Thériault, Saint-Antonin 2025-09-12 · 403 m · Vendu 312 500 $ (3 252 $/m²) 96,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 383 $ · Ajust. superficie +976 $ · Ajust. âge +20 313 $ | 362 171 $ Poids 74 % |
| 4 | 22, rue des Peupliers, Saint-Antonin 2025-07-11 · 78 m · Vendu 335 000 $ (3 722 $/m²) 90 m² · constr. 1997 Ajust. marché +18 059 $ · Ajust. superficie +12 469 $ · Ajust. âge −10 050 $ | 355 478 $ Poids 67 % |
| 5 | 42, rue Simard, Saint-Antonin 2025-06-27 · 488 m · Vendu 270 000 $ (2 872 $/m²) 94 m² · constr. 2017 Ajust. marché +20 499 $ · Ajust. superficie +3 878 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 267 377 $ Poids 63 % |
| 6 | 31, rue Lévesque, Saint-Antonin 2026-07-21 · 742 m · Vendu 209 900 $ (2 461 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 026 $ · Ajust. âge +4 198 $ | 228 124 $ Poids 62 % |
| 7 | 88, rue Léonard, Saint-Antonin 2025-05-09 · 565 m · Vendu 235 000 $ (2 466 $/m²) 95,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +25 359 $ · Ajust. superficie +1 726 $ · Ajust. âge −19 975 $ | 242 110 $ Poids 56 % |
| 8 | 154, rue Léonard, Saint-Antonin 2025-06-02 · 676 m · Vendu 240 000 $ (2 564 $/m²) 93,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie +3 974 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 244 196 $ Poids 54 % |
| 9 | 8, rue des Pins, Saint-Antonin 2026-03-13 · 224 m · Vendu 210 000 $ (2 672 $/m²) 78,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +20 535 $ · Ajust. superficie +24 179 $ · Ajust. âge +3 150 $ | 257 864 $ Poids 53 % |
| 10 | 12, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-06-23 · 769 m · Vendu 445 000 $ (4 206 $/m²) 105,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +33 785 $ · Ajust. superficie −19 138 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 415 148 $ Poids 47 % |
| 11 | 925, 1er Rang, Saint-Antonin 2025-01-23 · 556 m · Vendu 225 000 $ (2 329 $/m²) 96,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +52 511 $ · Ajust. superficie +116 $ · Ajust. âge +15 750 $ | 293 378 $ Poids 46 % |
| 12 | 4, rue des Épinettes, Saint-Antonin 2025-01-21 · 75 m · Vendu 270 000 $ (2 521 $/m²) 107,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +63 014 $ · Ajust. superficie −13 109 $ · Ajust. âge +4 050 $ | 323 954 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.