19 Rue LEVESQUE · Saint-Antonin
Valeur estimée
207 900 $
Plex (2-5 logements) · 2 557 $/m² · 81,3 m² · constr. 1989 · terrain 466,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
466,9 m²
Frontage
19,1 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
140 600 $
Rôle antérieur 115 800 $ +21.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819580408600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 700 $
Valeur bâtiment
107 900 $
Rôle antérieur
115 800 $
ID provincial
12015819580408600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
185 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
250 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
305 750 $
$/m² médian
2 941
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 32 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 31, rue Lévesque, Saint-Antonin 2026-07-21 · 30 m · Vendu 209 900 $ (2 461 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 921 $ · Ajust. âge +2 099 $ | 207 078 $ Poids 96 % |
| 2 | 29, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-07-23 · 866 m · Vendu 379 000 $ (4 491 $/m²) 84,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 960 $ · Ajust. âge −37 900 $ | 334 140 $ Poids 70 % |
| 3 | 8, rue des Pins, Saint-Antonin 2026-03-13 · 848 m · Vendu 210 000 $ (2 672 $/m²) 78,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +20 535 $ · Ajust. superficie +3 607 $ · Ajust. âge +1 050 $ | 235 192 $ Poids 68 % |
| 4 | 13, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-07-25 · 30 m · Vendu 140 000 $ (1 882 $/m²) 74,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 547 $ · Ajust. superficie +6 492 $ · Ajust. âge −1 400 $ | 152 639 $ Poids 66 % |
| 5 | 8, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-06-06 · 46 m · Vendu 220 000 $ (2 576 $/m²) 85,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 703 $ · Ajust. superficie −5 281 $ · Ajust. âge +18 700 $ | 250 122 $ Poids 65 % |
| 6 | 31, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-05-08 · 30 m · Vendu 165 000 $ (1 934 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +17 805 $ · Ajust. superficie −3 869 $ · Ajust. âge +1 650 $ | 180 586 $ Poids 62 % |
| 7 | 3, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-06-30 · 1.0 km · Vendu 376 000 $ (4 244 $/m²) 88,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché −1 698 $ · Ajust. superficie −15 490 $ · Ajust. âge −37 600 $ | 321 212 $ Poids 56 % |
| 8 | 19, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-05-22 · 925 m · Vendu 396 000 $ (4 395 $/m²) 90,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché −1 788 $ · Ajust. superficie −19 339 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 335 273 $ Poids 56 % |
| 9 | 22, rue des Peupliers, Saint-Antonin 2025-07-11 · 642 m · Vendu 335 000 $ (3 722 $/m²) 90 m² · constr. 1997 Ajust. marché +18 059 $ · Ajust. superficie −16 192 $ · Ajust. âge −13 400 $ | 323 467 $ Poids 50 % |
| 10 | 23, rue des Fougères, Saint-Antonin 2025-07-22 · 893 m · Vendu 370 000 $ (4 282 $/m²) 86,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +19 946 $ · Ajust. superficie −10 920 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 342 025 $ Poids 48 % |
| 11 | 154, rue Léonard, Saint-Antonin 2025-06-02 · 44 m · Vendu 240 000 $ (2 564 $/m²) 93,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie −15 769 $ · Ajust. âge −20 400 $ | 222 052 $ Poids 47 % |
| 12 | 12, rue des Girolles, Saint-Antonin 2025-07-24 · 832 m · Vendu 429 900 $ (4 803 $/m²) 89,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +23 175 $ · Ajust. superficie −19 694 $ · Ajust. âge −42 990 $ | 390 391 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.