121 Rue THERIAULT · Saint-Antonin
Valeur estimée
176 200 $
Plex (2-5 logements) · 2 801 $/m² · 62,9 m² · constr. 1980 · terrain 417,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
417,8 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
125 000 $
Rôle antérieur 102 700 $ +21.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819581054900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 200 $
Valeur bâtiment
95 800 $
Rôle antérieur
102 700 $
ID provincial
12015819581054900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
162 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
201 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
305 750 $
$/m² médian
2 941
Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 26 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 13, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-07-25 · 44 m · Vendu 140 000 $ (1 882 $/m²) 74,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 547 $ · Ajust. superficie −10 820 $ · Ajust. âge −7 700 $ | 129 027 $ Poids 43 % |
| 2 | 8, rue des Pins, Saint-Antonin 2026-03-13 · 794 m · Vendu 210 000 $ (2 672 $/m²) 78,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +20 535 $ · Ajust. superficie −20 973 $ · Ajust. âge −8 400 $ | 201 161 $ Poids 26 % |
| 3 | 1, rue des Pignons, Saint-Antonin 2024-12-04 · 1.1 km · Vendu 172 500 $ (2 586 $/m²) 66,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +39 709 $ · Ajust. superficie −4 914 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 214 195 $ Poids 25 % |
| 4 | 771, Rang 1er, Saint-Antonin 2024-03-28 · 672 m · Vendu 50 000 $ (816 $/m²) 61,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +22 729 $ · Ajust. superficie +653 $ · Ajust. âge +2 000 $ | 75 381 $ Poids 19 % |
| 5 | 4, rue Boucher, Saint-Antonin 2026-04-30 · 1.8 km · Vendu 225 000 $ (3 210 $/m²) 70,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +18 112 $ · Ajust. superficie −11 555 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 233 807 $ Poids 18 % |
| 6 | 98, rue Léonard, Saint-Antonin 2024-06-20 · 155 m · Vendu 208 000 $ (2 737 $/m²) 76 m² · constr. 2008 Ajust. marché +48 894 $ · Ajust. superficie −17 926 $ · Ajust. âge −20 800 $ | 218 168 $ Poids 15 % |
| 7 | 31, rue Lévesque, Saint-Antonin 2026-07-21 · 102 m · Vendu 209 900 $ (2 461 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 560 $ · Ajust. âge −7 347 $ | 174 993 $ Poids 13 % |
| 8 | 29, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-07-23 · 907 m · Vendu 379 000 $ (4 491 $/m²) 84,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −48 273 $ · Ajust. âge −37 900 $ | 292 827 $ Poids 11 % |
| 9 | 8, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-06-06 · 97 m · Vendu 220 000 $ (2 576 $/m²) 85,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 703 $ · Ajust. superficie −28 981 $ · Ajust. âge +8 800 $ | 216 522 $ Poids 9 % |
| 10 | 31, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-05-08 · 102 m · Vendu 165 000 $ (1 934 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +17 805 $ · Ajust. superficie −21 665 $ · Ajust. âge −5 775 $ | 155 365 $ Poids 8 % |
| 11 | 19, rue Lévesque, Saint-Antonin 2024-06-10 · 72 m · Vendu 145 000 $ (1 784 $/m²) 81,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +34 085 $ · Ajust. superficie −16 408 $ · Ajust. âge −6 525 $ | 156 151 $ Poids 7 % |
| 12 | 23, rue des Fougères, Saint-Antonin 2025-07-22 · 937 m · Vendu 370 000 $ (4 282 $/m²) 86,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +19 946 $ · Ajust. superficie −50 318 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 302 627 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.