100 Rue THERIAULT · Saint-Antonin
Valeur estimée
230 500 $
Plex (2-5 logements) · 2 431 $/m² · 94,8 m² · constr. 1985 · terrain 674,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
674,1 m²
Frontage
13,5 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
206 700 $
Rôle antérieur 166 300 $ +24.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819582335800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 200 $
Valeur bâtiment
159 500 $
Rôle antérieur
166 300 $
ID provincial
12015819582335800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
212 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
263 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
305 750 $
$/m² médian
2 941
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 38 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 31, rue Lévesque, Saint-Antonin 2026-07-21 · 197 m · Vendu 209 900 $ (2 461 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 688 $ · Ajust. âge −2 099 $ | 219 489 $ Poids 83 % |
| 2 | 28, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2026-07-20 · 361 m · Vendu 240 850 $ (2 329 $/m²) 103,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 016 $ · Ajust. âge −21 676 $ | 209 157 $ Poids 82 % |
| 3 | 1, rue Michaud, Saint-Antonin 2025-10-30 · 471 m · Vendu 170 000 $ (1 791 $/m²) 94,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 440 $ · Ajust. superficie −90 $ · Ajust. âge +9 350 $ | 194 701 $ Poids 76 % |
| 4 | 6, rue Thériault, Saint-Antonin 2025-09-12 · 396 m · Vendu 312 500 $ (3 252 $/m²) 96,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 383 $ · Ajust. superficie −2 114 $ · Ajust. âge +10 938 $ | 349 707 $ Poids 74 % |
| 5 | 154, rue Léonard, Saint-Antonin 2025-06-02 · 131 m · Vendu 240 000 $ (2 564 $/m²) 93,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie +1 538 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 235 760 $ Poids 67 % |
| 6 | 88, rue Léonard, Saint-Antonin 2025-05-09 · 118 m · Vendu 235 000 $ (2 466 $/m²) 95,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +25 359 $ · Ajust. superficie −616 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 236 242 $ Poids 65 % |
| 7 | 22, rue des Peupliers, Saint-Antonin 2025-07-11 · 470 m · Vendu 335 000 $ (3 722 $/m²) 90 m² · constr. 1997 Ajust. marché +18 059 $ · Ajust. superficie +8 933 $ · Ajust. âge −20 100 $ | 341 892 $ Poids 63 % |
| 8 | 42, rue Simard, Saint-Antonin 2025-06-27 · 532 m · Vendu 270 000 $ (2 872 $/m²) 94 m² · constr. 2017 Ajust. marché +20 499 $ · Ajust. superficie +1 149 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 264 648 $ Poids 62 % |
| 9 | 19, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-05-22 · 974 m · Vendu 396 000 $ (4 395 $/m²) 90,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché −1 788 $ · Ajust. superficie +10 329 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 364 940 $ Poids 62 % |
| 10 | 1134, 1er Rang, Saint-Antonin 2026-06-19 · 1.0 km · Vendu 430 000 $ (4 241 $/m²) 101,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché −1 942 $ · Ajust. superficie −13 994 $ · Ajust. âge −34 400 $ | 379 664 $ Poids 57 % |
| 11 | 29, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-07-23 · 903 m · Vendu 379 000 $ (4 491 $/m²) 84,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 351 $ · Ajust. âge −37 900 $ | 364 451 $ Poids 57 % |
| 12 | 8, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-06-06 · 208 m · Vendu 220 000 $ (2 576 $/m²) 85,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 703 $ · Ajust. superficie +12 108 $ · Ajust. âge +14 300 $ | 263 111 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.