99 Rue THERIAULT · Saint-Antonin
Valeur estimée
207 500 $
Plex (2-5 logements) · 2 664 $/m² · 77,9 m² · constr. 1988 · terrain 464,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,3 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
140 900 $
Rôle antérieur 115 700 $ +21.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819582570300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 500 $
Valeur bâtiment
108 400 $
Rôle antérieur
115 700 $
ID provincial
12015819582570300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
187 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
244 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
305 750 $
$/m² médian
2 941
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 32 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 31, rue Lévesque, Saint-Antonin 2026-07-21 · 140 m · Vendu 209 900 $ (2 461 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 105 $ · Ajust. âge +1 050 $ | 201 845 $ Poids 86 % |
| 2 | 8, rue des Pins, Saint-Antonin 2026-03-13 · 730 m · Vendu 210 000 $ (2 672 $/m²) 78,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +20 535 $ · Ajust. superficie −935 $ · Ajust. âge +0 $ | 229 600 $ Poids 75 % |
| 3 | 13, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-07-25 · 105 m · Vendu 140 000 $ (1 882 $/m²) 74,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 547 $ · Ajust. superficie +3 293 $ · Ajust. âge −2 100 $ | 148 740 $ Poids 71 % |
| 4 | 29, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-07-23 · 866 m · Vendu 379 000 $ (4 491 $/m²) 84,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 594 $ · Ajust. âge −37 900 $ | 326 506 $ Poids 64 % |
| 5 | 8, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-06-06 · 159 m · Vendu 220 000 $ (2 576 $/m²) 85,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +16 703 $ · Ajust. superficie −9 660 $ · Ajust. âge +17 600 $ | 244 642 $ Poids 58 % |
| 6 | 31, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-05-08 · 140 m · Vendu 165 000 $ (1 934 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +17 805 $ · Ajust. superficie −7 157 $ · Ajust. âge +825 $ | 176 473 $ Poids 56 % |
| 7 | 3, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-06-30 · 1.0 km · Vendu 376 000 $ (4 244 $/m²) 88,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché −1 698 $ · Ajust. superficie −22 704 $ · Ajust. âge −37 600 $ | 313 998 $ Poids 46 % |
| 8 | 19, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-05-22 · 934 m · Vendu 396 000 $ (4 395 $/m²) 90,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché −1 788 $ · Ajust. superficie −26 810 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 327 802 $ Poids 45 % |
| 9 | 22, rue des Peupliers, Saint-Antonin 2025-07-11 · 527 m · Vendu 335 000 $ (3 722 $/m²) 90 m² · constr. 1997 Ajust. marché +18 059 $ · Ajust. superficie −22 519 $ · Ajust. âge −15 075 $ | 315 464 $ Poids 43 % |
| 10 | 23, rue des Fougères, Saint-Antonin 2025-07-22 · 899 m · Vendu 370 000 $ (4 282 $/m²) 86,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +19 946 $ · Ajust. superficie −18 200 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 334 745 $ Poids 42 % |
| 11 | 12, rue des Girolles, Saint-Antonin 2025-07-24 · 863 m · Vendu 429 900 $ (4 803 $/m²) 89,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +23 175 $ · Ajust. superficie −27 859 $ · Ajust. âge −42 990 $ | 382 225 $ Poids 37 % |
| 12 | 30, rue des Chanterelles, Saint-Antonin 2025-06-03 · 756 m · Vendu 379 000 $ (4 197 $/m²) 90,3 m² · constr. 2024 Ajust. marché +28 774 $ · Ajust. superficie −26 022 $ · Ajust. âge −37 900 $ | 343 852 $ Poids 35 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.