19 Rue PEUPLIERS · Saint-Antonin
Valeur estimée
313 100 $
Unifamiliale · 3 137 $/m² · 99,8 m² · constr. 1996 · terrain 1 071,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 071,4 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
322 900 $
Rôle antérieur 233 700 $ +38.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819587491700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 600 $
Valeur bâtiment
278 300 $
Rôle antérieur
233 700 $
ID provincial
12015819587491700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
334 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
273 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
312 500 $
$/m² médian
2 672
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 61 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2026-07-20 · 104 m · Vendu 240 850 $ (2 329 $/m²) 103,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 193 $ · Ajust. âge −8 430 $ | 228 228 $ Poids 97 % |
| 2 | 1, rue Michaud, Saint-Antonin 2025-10-30 · 320 m · Vendu 170 000 $ (1 791 $/m²) 94,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie +4 389 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 207 141 $ Poids 77 % |
| 3 | 6, rue Thériault, Saint-Antonin 2025-09-12 · 315 m · Vendu 312 500 $ (3 252 $/m²) 96,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 957 $ · Ajust. superficie +6 016 $ · Ajust. âge +28 125 $ | 375 598 $ Poids 74 % |
| 4 | 42, rue Simard, Saint-Antonin 2025-06-27 · 414 m · Vendu 270 000 $ (2 872 $/m²) 94 m² · constr. 2017 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +8 330 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 273 625 $ Poids 62 % |
| 5 | 22, rue des Peupliers, Saint-Antonin 2025-07-11 · 58 m · Vendu 335 000 $ (3 722 $/m²) 90 m² · constr. 1997 Ajust. marché +17 674 $ · Ajust. superficie +18 239 $ · Ajust. âge −1 675 $ | 369 238 $ Poids 62 % |
| 6 | 31, rue Lévesque, Saint-Antonin 2026-07-21 · 658 m · Vendu 209 900 $ (2 461 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 840 $ · Ajust. âge +9 446 $ | 237 186 $ Poids 59 % |
| 7 | 88, rue Léonard, Saint-Antonin 2025-05-09 · 473 m · Vendu 235 000 $ (2 466 $/m²) 95,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 000 $ · Ajust. superficie +5 548 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 247 449 $ Poids 57 % |
| 8 | 154, rue Léonard, Saint-Antonin 2025-06-02 · 593 m · Vendu 240 000 $ (2 564 $/m²) 93,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie +7 949 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 255 767 $ Poids 55 % |
| 9 | 12, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-06-23 · 687 m · Vendu 445 000 $ (4 206 $/m²) 105,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie −12 618 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 424 628 $ Poids 54 % |
| 10 | 9, rue des Girolles, Saint-Antonin 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 472 000 $ (4 342 $/m²) 108,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie −19 323 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 411 429 $ Poids 48 % |
| 11 | 4, rue des Épinettes, Saint-Antonin 2025-01-21 · 114 m · Vendu 270 000 $ (2 521 $/m²) 107,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 789 $ · Ajust. superficie −9 202 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 323 387 $ Poids 48 % |
| 12 | 925, 1er Rang, Saint-Antonin 2025-01-23 · 478 m · Vendu 225 000 $ (2 329 $/m²) 96,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +43 157 $ · Ajust. superficie +3 727 $ · Ajust. âge +21 375 $ | 293 259 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.