17 Rue PEUPLIERS · Saint-Antonin
Valeur estimée
342 300 $
Unifamiliale · 2 995 $/m² · 114,3 m² · constr. 1997 · terrain 1 225,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 225,1 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
332 700 $
Rôle antérieur 245 300 $ +35.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819587643200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 000 $
Valeur bâtiment
281 700 $
Rôle antérieur
245 300 $
ID provincial
12015819587643200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
341 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
343 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
312 500 $
$/m² médian
2 672
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 67 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2026-07-20 · 101 m · Vendu 240 850 $ (2 329 $/m²) 103,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 695 $ · Ajust. âge −7 225 $ | 246 319 $ Poids 86 % |
| 2 | 54, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2025-12-18 · 375 m · Vendu 420 000 $ (3 261 $/m²) 128,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +37 271 $ · Ajust. superficie −23 641 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 408 429 $ Poids 64 % |
| 3 | 9, rue des Girolles, Saint-Antonin 2026-06-15 · 1.1 km · Vendu 472 000 $ (4 342 $/m²) 108,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +12 158 $ · Ajust. âge −47 200 $ | 442 910 $ Poids 54 % |
| 4 | 662, Chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2025-09-02 · 457 m · Vendu 299 000 $ (2 309 $/m²) 129,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +27 706 $ · Ajust. superficie −17 547 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 339 059 $ Poids 54 % |
| 5 | 12, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-06-23 · 686 m · Vendu 445 000 $ (4 206 $/m²) 105,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie +17 876 $ · Ajust. âge −42 275 $ | 457 347 $ Poids 52 % |
| 6 | 1, rue Michaud, Saint-Antonin 2025-10-30 · 288 m · Vendu 170 000 $ (1 791 $/m²) 94,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie +17 376 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 220 129 $ Poids 51 % |
| 7 | 6, rue Thériault, Saint-Antonin 2025-09-12 · 286 m · Vendu 312 500 $ (3 252 $/m²) 96,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 957 $ · Ajust. superficie +29 592 $ · Ajust. âge +29 688 $ | 400 736 $ Poids 51 % |
| 8 | 4, rue des Épinettes, Saint-Antonin 2025-01-21 · 115 m · Vendu 270 000 $ (2 521 $/m²) 107,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 789 $ · Ajust. superficie +9 076 $ · Ajust. âge +12 150 $ | 343 014 $ Poids 49 % |
| 9 | 876, 1er Rang, Saint-Antonin 2024-12-03 · 258 m · Vendu 335 000 $ (2 975 $/m²) 112,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +64 257 $ · Ajust. superficie +2 529 $ · Ajust. âge +8 375 $ | 410 160 $ Poids 46 % |
| 10 | 127, rue Thériault, Saint-Antonin 2025-03-03 · 587 m · Vendu 267 000 $ (2 514 $/m²) 106,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +35 763 $ · Ajust. superficie +10 182 $ · Ajust. âge −9 345 $ | 303 600 $ Poids 45 % |
| 11 | 42, rue Simard, Saint-Antonin 2025-06-27 · 381 m · Vendu 270 000 $ (2 872 $/m²) 94 m² · constr. 2017 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +29 154 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 294 450 $ Poids 40 % |
| 12 | 88, rue Léonard, Saint-Antonin 2025-05-09 · 464 m · Vendu 235 000 $ (2 466 $/m²) 95,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 000 $ · Ajust. superficie +23 426 $ · Ajust. âge −12 925 $ | 266 501 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.