15 Rue PEUPLIERS · Saint-Antonin
Valeur estimée
317 600 $
Unifamiliale · 3 741 $/m² · 84,9 m² · constr. 1996 · terrain 1 068,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 068,6 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
332 700 $
Rôle antérieur 253 500 $ +31.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819587784800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 600 $
Valeur bâtiment
288 100 $
Rôle antérieur
253 500 $
ID provincial
12015819587784800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
357 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
242 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
312 500 $
$/m² médian
2 672
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 62 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 8, rue des Pins, Saint-Antonin 2026-03-13 · 209 m · Vendu 210 000 $ (2 672 $/m²) 78,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +16 038 $ · Ajust. superficie +8 416 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 242 854 $ Poids 85 % |
| 2 | 31, rue Lévesque, Saint-Antonin 2026-07-21 · 671 m · Vendu 209 900 $ (2 461 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −492 $ · Ajust. âge +9 446 $ | 218 853 $ Poids 82 % |
| 3 | 22, rue des Peupliers, Saint-Antonin 2025-07-11 · 106 m · Vendu 335 000 $ (3 722 $/m²) 90 m² · constr. 1997 Ajust. marché +17 674 $ · Ajust. superficie −9 492 $ · Ajust. âge −1 675 $ | 341 508 $ Poids 68 % |
| 4 | 1, rue Michaud, Saint-Antonin 2025-10-30 · 281 m · Vendu 170 000 $ (1 791 $/m²) 94,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie −8 957 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 193 796 $ Poids 65 % |
| 5 | 29, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-07-23 · 1.1 km · Vendu 379 000 $ (4 491 $/m²) 84,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 123 $ · Ajust. âge −37 900 $ | 342 223 $ Poids 59 % |
| 6 | 6, rue Thériault, Saint-Antonin 2025-09-12 · 285 m · Vendu 312 500 $ (3 252 $/m²) 96,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 957 $ · Ajust. superficie −18 210 $ · Ajust. âge +28 125 $ | 351 372 $ Poids 58 % |
| 7 | 8, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-06-06 · 687 m · Vendu 220 000 $ (2 576 $/m²) 85,4 m² · constr. 1972 Ajust. marché +18 167 $ · Ajust. superficie −644 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 259 523 $ Poids 55 % |
| 8 | 42, rue Simard, Saint-Antonin 2025-06-27 · 372 m · Vendu 270 000 $ (2 872 $/m²) 94 m² · constr. 2017 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie −13 069 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 252 226 $ Poids 55 % |
| 9 | 31, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-05-08 · 671 m · Vendu 165 000 $ (1 934 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 745 $ · Ajust. superficie −387 $ · Ajust. âge +7 425 $ | 186 783 $ Poids 53 % |
| 10 | 19, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-05-22 · 1.2 km · Vendu 396 000 $ (4 395 $/m²) 90,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +4 993 $ · Ajust. superficie −11 427 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 349 966 $ Poids 50 % |
| 11 | 154, rue Léonard, Saint-Antonin 2025-06-02 · 609 m · Vendu 240 000 $ (2 564 $/m²) 93,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie −11 154 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 236 664 $ Poids 49 % |
| 12 | 13, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-07-25 · 632 m · Vendu 140 000 $ (1 882 $/m²) 74,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 386 $ · Ajust. superficie +9 879 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 160 765 $ Poids 48 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.