69 Rue THERIAULT · Saint-Antonin
Valeur estimée
348 400 $
Unifamiliale · 3 265 $/m² · 106,7 m² · constr. 2008 · terrain 650,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,2 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
329 900 $
Rôle antérieur 267 100 $ +23.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819593540500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
45 500 $
Valeur bâtiment
284 400 $
Rôle antérieur
267 100 $
ID provincial
12015819593540500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
375 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
298 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
305 750 $
$/m² médian
2 941
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 69 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 28, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2026-07-20 · 326 m · Vendu 240 850 $ (2 329 $/m²) 103,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 843 $ · Ajust. âge +6 021 $ | 250 715 $ Poids 94 % |
| 2 | 9, rue des Girolles, Saint-Antonin 2026-06-15 · 791 m · Vendu 472 000 $ (4 342 $/m²) 108,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie −4 342 $ · Ajust. âge −21 240 $ | 452 370 $ Poids 74 % |
| 3 | 12, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-06-23 · 301 m · Vendu 445 000 $ (4 206 $/m²) 105,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie +1 893 $ · Ajust. âge −17 800 $ | 465 839 $ Poids 67 % |
| 4 | 6, rue Thériault, Saint-Antonin 2025-09-12 · 285 m · Vendu 312 500 $ (3 252 $/m²) 96,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 957 $ · Ajust. superficie +17 235 $ · Ajust. âge +31 250 $ | 389 942 $ Poids 65 % |
| 5 | 1, rue Michaud, Saint-Antonin 2025-10-30 · 361 m · Vendu 170 000 $ (1 791 $/m²) 94,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie +10 569 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 213 322 $ Poids 65 % |
| 6 | 28, rue Principale, Saint-Antonin 2026-03-13 · 1.0 km · Vendu 175 000 $ (1 673 $/m²) 104,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 365 $ · Ajust. superficie +1 757 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 207 621 $ Poids 59 % |
| 7 | 127, rue Thériault, Saint-Antonin 2025-03-03 · 231 m · Vendu 267 000 $ (2 514 $/m²) 106,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +35 763 $ · Ajust. superficie +629 $ · Ajust. âge +5 340 $ | 308 732 $ Poids 56 % |
| 8 | 88, rue Léonard, Saint-Antonin 2025-05-09 · 45 m · Vendu 235 000 $ (2 466 $/m²) 95,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +21 000 $ · Ajust. superficie +14 056 $ · Ajust. âge +0 $ | 270 056 $ Poids 54 % |
| 9 | 1134, 1er Rang, Saint-Antonin 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 430 000 $ (4 241 $/m²) 101,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +11 238 $ · Ajust. âge +15 050 $ | 461 710 $ Poids 53 % |
| 10 | 42, rue Simard, Saint-Antonin 2025-06-27 · 412 m · Vendu 270 000 $ (2 872 $/m²) 94 m² · constr. 2017 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +18 239 $ · Ajust. âge −12 150 $ | 298 385 $ Poids 52 % |
| 11 | 154, rue Léonard, Saint-Antonin 2025-06-02 · 218 m · Vendu 240 000 $ (2 564 $/m²) 93,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +19 818 $ · Ajust. superficie +16 795 $ · Ajust. âge +2 400 $ | 279 013 $ Poids 52 % |
| 12 | 19, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-05-22 · 880 m · Vendu 396 000 $ (4 395 $/m²) 90,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +4 993 $ · Ajust. superficie +36 479 $ · Ajust. âge −23 760 $ | 413 713 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.