66 Rue THERIAULT · Saint-Antonin
Valeur estimée
571 500 $
Unifamiliale · 4 521 $/m² · 126,4 m² · constr. 2021 · terrain 632 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
632 m²
Frontage
21 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
501 500 $
Rôle antérieur 391 300 $ +28.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819593708700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 200 $
Valeur bâtiment
457 300 $
Rôle antérieur
391 300 $
ID provincial
12015819593708700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
621 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
478 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
312 500 $
$/m² médian
2 672
Cette propriété : +83 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 91 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 54, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2025-12-18 · 304 m · Vendu 420 000 $ (3 261 $/m²) 128,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +37 271 $ · Ajust. superficie −3 913 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 478 558 $ Poids 84 % |
| 2 | 662, Chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2025-09-02 · 464 m · Vendu 299 000 $ (2 309 $/m²) 129,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +27 706 $ · Ajust. superficie −3 579 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 353 027 $ Poids 70 % |
| 3 | 28, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2026-07-20 · 254 m · Vendu 240 850 $ (2 329 $/m²) 103,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 787 $ · Ajust. âge +21 677 $ | 289 313 $ Poids 57 % |
| 4 | 41, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2026-06-25 · 177 m · Vendu 496 000 $ (3 313 $/m²) 149,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 254 $ · Ajust. superficie −38 600 $ · Ajust. âge +44 640 $ | 508 295 $ Poids 57 % |
| 5 | 9, rue des Girolles, Saint-Antonin 2026-06-15 · 827 m · Vendu 472 000 $ (4 342 $/m²) 108,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +38 429 $ · Ajust. âge +9 440 $ | 525 820 $ Poids 53 % |
| 6 | 12, rue Lévesque, Saint-Antonin 2025-06-23 · 382 m · Vendu 445 000 $ (4 206 $/m²) 105,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +36 746 $ · Ajust. superficie +43 322 $ · Ajust. âge +11 125 $ | 536 194 $ Poids 43 % |
| 7 | 876, 1er Rang, Saint-Antonin 2024-12-03 · 126 m · Vendu 335 000 $ (2 975 $/m²) 112,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +64 257 $ · Ajust. superficie +20 528 $ · Ajust. âge +33 500 $ | 453 285 $ Poids 38 % |
| 8 | 127, rue Thériault, Saint-Antonin 2025-03-03 · 305 m · Vendu 267 000 $ (2 514 $/m²) 106,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +35 763 $ · Ajust. superficie +25 393 $ · Ajust. âge +22 695 $ | 350 851 $ Poids 36 % |
| 9 | 28, rue Principale, Saint-Antonin 2026-03-13 · 1.1 km · Vendu 175 000 $ (1 673 $/m²) 104,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 365 $ · Ajust. superficie +18 236 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 224 101 $ Poids 36 % |
| 10 | 35, rue Principale, Saint-Antonin 2025-05-01 · 1.1 km · Vendu 432 500 $ (3 235 $/m²) 133,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +38 649 $ · Ajust. superficie −11 807 $ · Ajust. âge +43 250 $ | 502 592 $ Poids 35 % |
| 11 | 4, rue des Épinettes, Saint-Antonin 2025-01-21 · 457 m · Vendu 270 000 $ (2 521 $/m²) 107,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +51 789 $ · Ajust. superficie +24 328 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 373 117 $ Poids 33 % |
| 12 | 1134, 1er Rang, Saint-Antonin 2026-06-19 · 1.2 km · Vendu 430 000 $ (4 241 $/m²) 101,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +53 008 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 531 430 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.