Rue THERIAULT · Saint-Antonin
Valeur estimée
212 400 $
Autre · constr. 2012 · terrain 2 140,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 140,7 m²
Frontage
34,6 m
CUBF
6612
Usage
Service de construction non résidentielle, industrielle (entrepreneur général)
Valeur au rôle 2026 — composition
136 300 $
Rôle antérieur 107 500 $ +26.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
819594882600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 700 $
Valeur bâtiment
71 600 $
Rôle antérieur
107 500 $
ID provincial
12015819594882600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
129 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
366 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
312 500 $
$/m² médian
2 672
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 33 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 41, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2026-06-25 · 169 m · Vendu 496 000 $ (3 313 $/m²) 149,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +6 254 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +22 320 $ | 524 574 $ Poids 68 % |
| 2 | 28, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2026-07-20 · 226 m · Vendu 240 850 $ (2 329 $/m²) 103,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +10 838 $ | 251 688 $ Poids 68 % |
| 3 | 945, 1er Rang, Saint-Antonin 2026-07-22 · 358 m · Vendu 405 000 $ (2 075 $/m²) 195,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 445 500 $ Poids 66 % |
| 4 | 31, rue Lévesque, Saint-Antonin 2026-07-21 · 387 m · Vendu 209 900 $ (2 461 $/m²) 85,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +20 990 $ | 230 890 $ Poids 65 % |
| 5 | 643, Chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2026-06-15 · 514 m · Vendu 329 000 $ (2 169 $/m²) 151,7 m² · constr. 1902 Ajust. marché +4 149 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +32 900 $ | 366 049 $ Poids 61 % |
| 6 | 8, rue des Pins, Saint-Antonin 2026-03-13 · 493 m · Vendu 210 000 $ (2 672 $/m²) 78,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +16 038 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 247 038 $ Poids 59 % |
| 7 | 54, rue des Cèdres, Saint-Antonin 2025-12-18 · 323 m · Vendu 420 000 $ (3 261 $/m²) 128,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +37 271 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +6 300 $ | 463 571 $ Poids 59 % |
| 8 | 1, rue Michaud, Saint-Antonin 2025-10-30 · 241 m · Vendu 170 000 $ (1 791 $/m²) 94,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 202 753 $ Poids 57 % |
| 9 | 6, rue Thériault, Saint-Antonin 2025-09-12 · 166 m · Vendu 312 500 $ (3 252 $/m²) 96,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +28 957 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +31 250 $ | 372 707 $ Poids 54 % |
| 10 | 29, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-07-23 · 826 m · Vendu 379 000 $ (4 491 $/m²) 84,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −17 055 $ | 361 945 $ Poids 51 % |
| 11 | 9, rue des Girolles, Saint-Antonin 2026-06-15 · 840 m · Vendu 472 000 $ (4 342 $/m²) 108,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −11 800 $ | 466 152 $ Poids 50 % |
| 12 | 662, Chemin de Rivière-Verte, Saint-Antonin 2025-09-02 · 424 m · Vendu 299 000 $ (2 309 $/m²) 129,5 m² · constr. 1955 Ajust. marché +27 706 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 356 606 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.