7E RANG · Saint-Antonin

Valeur estimée

105 900 $

Autre · 4 450 $/m² · 23,8 m² · constr. 2014 · terrain 234 241,5 m²

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 105 900 $

P10 56 100 $P90 202 800 $

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Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

23,8 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

234 241,5 m²

Frontage

—

CUBF

8311

Usage

Exploitation forestière

Valeur au rôle 2026 — composition

80 800 $

48 %

52 %

Terrain 38 600 $Bâtiment 42 200 $

Rôle antérieur 65 800 $ +22.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

828640679700000000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2014

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

38 600 $

Valeur bâtiment

42 200 $

Rôle antérieur

65 800 $

ID provincial

12015828640679700000000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

105 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 1 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

267 500 $

$/m² médian

2 677

Cette propriété : −60 % vs médiane du secteur

Position dans Saint-Antonin

P10

Vaut plus que 10 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 300 $

202286 800 $+27 %

2023100 000 $+15 %

2024105 500 $+5 %

2025118 300 $+12 %

2026105 900 $-10 %

05 — 1 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

155, Rang 6, Saint-Antonin

2025-06-10 · 2.1 km · Vendu 245 000 $

Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

265 231 $

Poids 7 %

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

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