120 Rue PRINCIPALE · Saint-Antonin
Valeur estimée
211 600 $
Autre · constr. 2010 · terrain 232,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
232,3 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
4843
Usage
Station de contrôle de la pression des eaux usées
Valeur au rôle 2026 — composition
11 100 $
Rôle antérieur 9 300 $ +19.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
829317217300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 500 $
Valeur bâtiment
4 600 $
Rôle antérieur
9 300 $
ID provincial
12015829317217300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
187 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
256 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±76.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
26
Prix médian
295 000 $
$/m² médian
2 943
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Antonin
Vaut plus que 33 % des 2 606 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4, rue Boucher, Saint-Antonin 2026-04-30 · 476 m · Vendu 225 000 $ (3 210 $/m²) 70,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +9 135 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 256 635 $ Poids 61 % |
| 2 | 170, rue des Châtaignes, Saint-Antonin 2026-07-21 · 940 m · Vendu 75 500 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 75 500 $ Poids 47 % |
| 3 | 4, Rue des Bolets, Saint-Antonin 2026-07-15 · 1.0 km · Vendu 364 420 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 364 420 $ Poids 43 % |
| 4 | 186, rue des Châtaignes, Saint-Antonin 2026-06-10 · 1.1 km · Vendu 75 500 $ Ajust. marché +952 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 76 452 $ Poids 42 % |
| 5 | 193, rue des Châtaignes, Saint-Antonin 2026-07-17 · 1.1 km · Vendu 50 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 50 000 $ Poids 41 % |
| 6 | 194, rue des châtaignes, Saint-Antonin 2026-04-02 · 1.1 km · Vendu 50 000 $ Ajust. marché +2 030 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 52 030 $ Poids 38 % |
| 7 | 207, rue Principale, Saint-Antonin 2026-01-22 · 1.1 km · Vendu 1 600 000 $ (5 232 $/m²) 305,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +148 082 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 1 908 082 $ Poids 37 % |
| 8 | 13, rue des Girolles, Saint-Antonin 2026-04-10 · 1.2 km · Vendu 58 000 $ Ajust. marché +2 355 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 60 355 $ Poids 37 % |
| 9 | 9, rue des Girolles, Saint-Antonin 2026-06-15 · 1.2 km · Vendu 472 000 $ (4 342 $/m²) 108,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +5 952 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −16 520 $ | 461 432 $ Poids 36 % |
| 10 | 28, rue Principale, Saint-Antonin 2026-03-13 · 1.2 km · Vendu 175 000 $ (1 673 $/m²) 104,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 365 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 205 865 $ Poids 35 % |
| 11 | 3, rue des Fougères, Saint-Antonin 2026-06-30 · 1.3 km · Vendu 376 000 $ (4 244 $/m²) 88,6 m² · constr. 2021 Ajust. marché +4 741 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −20 680 $ | 360 061 $ Poids 34 % |
| 12 | 1134, 1er Rang, Saint-Antonin 2026-06-19 · 1.3 km · Vendu 430 000 $ (4 241 $/m²) 101,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +19 350 $ | 454 772 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.